{"id":64904,"date":"2025-09-22T09:27:39","date_gmt":"2025-09-22T07:27:39","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=64904"},"modified":"2025-10-24T09:33:02","modified_gmt":"2025-10-24T07:33:02","slug":"sciacca-ag-ex-convento-di-san-domenico-porzione","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/sciacca-ag-ex-convento-di-san-domenico-porzione\/","title":{"rendered":"Sciacca (AG)- Ex Convento di San Domenico (porzione)"},"author":3618,"featured_media":64966,"template":"","tags":[],"provincia":[47],"comune":[1519],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1546],"tipologia":[213,1513],"rischio":[],"metodo_vendita":[263],"progetto":[1770],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":"20250711","scadenza_bando":"20250925","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":false,"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":65460,"venduto":false,"id_immobile":"AG005","tipologia":[213,1513],"superficie_territoriale":321.6,"slp_totale":321.6,"gla_totale":"321,60","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1546,"anno_costruzione":"XVI secolo","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"primo","superficie_piano":"321,60"}],"contratti":"","dati_catastali":"Catasto Fabbricati: foglio.167, p.lla 2031 sub. 9, ctg B\/4, classe U, mc. 1350","provincia":47,"comune":1519,"indirizzo":"Piazza Mariano Rossi","numero_civico":"","cap":"92019","coordinate_gps":{"address":"Piazza Mariano Rossi, 23, 92019 Sciacca AG, Italia","lat":37.50748867601046,"lng":13.080978905526687,"zoom":14,"place_id":"ChIJY_XtWKtGGhMRSisoz8WQhCE","street_number":23,"street_name":"Piazza Mariano Rossi","city":"Sciacca","state":"Sicilia","state_short":"AG","post_code":92019,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"L\u2019immobile, di propriet\u00e0 demaniale, costituisce porzione del primo piano del pi\u00f9 ampio complesso monastico denominato Convento di San Domenico, la cui costruzione risale al XVI secolo. \r\nIl complesso monumentale di S. Domenico \u00e8 situato nel centro storico di Sciacca, caratterizzato da strade medievali e edifici storici; l\u2019immobile \u00e8 facilmente accessibile, ben collegato ed \u00e8 inserito in un contesto urbano di grande valore storico e architettonico.\r\n\r\n","descrizione_analitica":"L\u2019 immobile costituisce porzione del primo piano dell\u2019ala d\u2019oriente del pi\u00f9 ampio complesso monastico denominato Convento di San Domenico, risalente al XVI secolo. Alla stessa si accede, a mezzo di una scala comune al limitrofo edificio Sacro, da piazza Mariano Rossi, in prossimit\u00e0 del monumento intitolato a Tommaso Fazello.\r\n\r\nL\u2019unit\u00e0 immobiliare, proposta in concessione temporanea, ha pianta regolare e si articola su 8 vani principali oltre disimpegno e 2 servizi igienici dotati di antibagno. L\u2019immobile \u00e8 dotato di affacci e vedute sia sulla piazza pubblica che all\u2019interno dell\u2019ex chiostro monastico.\r\n\r\nLo stato manutentivo generale \u00e8 da considerarsi mediocre, rendendosi necessari interventi di manutenzione con particolare riferimento agli impianti tecnologici.\r\n\r\nL\u2019immobile \u00e8 stato dichiarato di interesse storico artistico con D.D.S. n. 5315 del 13.02.2009 di vincolo ai sensi del D.Lgs. N. 42 del 22.01.2004.\r\n\r\nFatte salve le prescrizioni che l\u2019Ente preposto alla tutela vorr\u00e0 impartire e nei limiti prescritti dagli artt. 14-15-16 delle N.T.A. allegate al P.R.G. Comunale, sono ammessi i seguenti usi:\r\n\r\nAttivit\u00e0 socio culturali (eventi culturali, produzione artistica, concerti, spazi espositivi, workshop, etc.) e connessi servizi complementari, attivit\u00e0 di promozione territoriale (turismo sostenibile, wellness, scoperta del territorio, etc.), in un\u2019ottica di pubblica fruizione del bene e rigenerazione urbana.","galleria_foto":[64966,64968,64970,64972,64974,64976,64978],"pianta_principale":65245,"galleria_planimetrie":[65245],"video":"","info_territoriali":"L\u2019immobile \u00e8 ubicato nel centro storico di Sciacca. Il tessuto urbanistico di Sciacca risente dell\u2019influenza islamica. Le mura furono ricostruite e ampliate pi\u00f9 volte nel corso dei secoli. Tra il XV e il XVI secolo l'aristocrazia terriera costru\u00ec sontuosi palazzi, come ad esempio il palazzo dello Steripinto, eretto nel 1501.\r\n\r\nIl Comune di Sciacca si affaccia a sud sul mare. Ad est si innalza il monte San Calogero (o Monte Kronio), con la sua riserva naturale e dalle cui falde scaturiscono le rinomate acque termali. Sciacca \u00e8 facilmente raggiungibile, ben collegata tramite strade a scorrimento veloce e autostrade ai principali centri della Sicilia. Dista solo 27 km da Agrigento sede della famosa Valle dei Templi. 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