{"id":65947,"date":"2025-10-30T11:46:25","date_gmt":"2025-10-30T10:46:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=65947"},"modified":"2025-11-05T12:40:21","modified_gmt":"2025-11-05T11:40:21","slug":"bologna-bo-villa-turri","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bologna-bo-villa-turri\/","title":{"rendered":"Bologna (BO)- Villa Turri"},"author":3267,"featured_media":65950,"template":"","tags":[],"provincia":[60],"comune":[153],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1550],"tipologia":[1492,1491],"rischio":[],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.agenziademanio.it\/it\/gare-aste\/immobiliare\/gara\/Avviso-di-concessione-temporanea-del-bene-immobile-Ex-Villa-Turri-sito-nel-Comune-di-Bologna","inizio_bando":"20251029","scadenza_bando":"20251201","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":false,"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":65990,"venduto":false,"id_immobile":"BO018","tipologia":[1491,1492],"superficie_territoriale":5378,"slp_totale":3500,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1550,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"SUPERFICIE TOTALE  ","superficie_piano":"5378"}],"contratti":"","dati_catastali":"C.T. \u2013 Foglio 206, p.lle 52, 144, 1735.\r\nPorzione vincolata:\r\nC.F. \u2013 Foglio 206, p.lla 52 subb 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9 e 12,\r\n           p.lla 144 subb. 6, 7, 9, 10, 11, 12, 13, 15 e 16, \r\nPorzione non vincolata\r\nC.F. \u2013 Foglio 206, p.lla 52 sub 10,\r\n           p.lla 1735 sub. 1 e 2 \r\nTutti i sub. sono intestati a DEMANIO DELLO STATO \r\n","provincia":60,"comune":153,"indirizzo":"Via Giosu\u00e8 Carducci","numero_civico":"30","cap":"40125","coordinate_gps":{"address":"Viale Giosu\u00e8 Carducci, 30, 40137 Bologna BO, Italia","lat":44.487889,"lng":11.358189,"zoom":14,"place_id":"ChIJSWHAjsnUf0cRewzHFmuB8pY","street_number":30,"street_name":"Viale Giosu\u00e8 Carducci","city":"Bologna","state":"Emilia-Romagna","state_short":"BO","post_code":40137,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Bando per uso temporaneo.\r\nIl complesso, che si estende su un\u2019area di circa 5.350 metri quadrati, comprende edifici di pregio storico e architettonico, in gran parte dichiarati di interesse storico-artistico. Cuore del compendio \u00e8 la Villa in stile Liberty dei primi del Novecento, circondata da un ampio giardino e da altri fabbricati di epoche e funzioni diverse. Alle spalle della Villa, ci sono due palazzine, collegate tra loro da una passerella. Di modeste dimensioni il \u00abCorpo di Guardia\u00bb e quello \u00abServizi\u00bb.  Nella zona sud del complesso, separata con una recinzione interna, ci sono un altro fabbricato, denominato \u201cEx DICAT\u201d ed una piccola autorimessa.\r\n","descrizione_analitica":"Il fabbricato principale, Villa Turri (inizi \u2019900), costituisce un significativo esempio di architettura Liberty; la palazzina \u201cex-Dicat\u201d (1938) presenta caratteristiche del razionalismo italiano.\r\n\r\nIl complesso comprende:\r\n- Villa Turri su tre piani fuori terra e un seminterrato;\r\n- ex corpo di guardia adibito ad abitazione;\r\n- due fabbricati collegati a uso residenziale e deposito;\r\n- palazzina \u201cex-Dicat\u201d a uso abitativo;\r\n- fabbricato accessorio uso deposito;\r\n- due box auto;\r\n- giardino con campo da tennis e corte esterna\r\n\r\n<b>Usi ammessi<\/b>:\r\n\r\nAttivit\u00e0 Socio-Culturali (eventi culturali, produzione artistica, spazi espositivi, concerti, spettacoli, mercatini, convegni, workshop, etc. ) e connessi servizi complementari, di promozione territoriale (eventi aperti al pubblico), di fruizione pubblica e rigenerazione urbana.\r\n\r\nResta ad esclusivo onere del concessionario verificare la compatibilit\u00e0 delle attivit\u00e0 che intende insediare nel compendio con gli strumenti ed i regolamenti urbanistici e comunali in materia.\r\n\r\nResta ad esclusivo carico del Concessionario l\u2019onere di svolgere le verifiche statiche, igienico-sanitarie e per la messa in sicurezza delle aree in uso temporaneo, nonch\u00e9 l\u2019acquisizione di tutti i permessi, nulla osta, autorizzazioni, approvazioni, licenze e\/o provvedimenti amministrativi necessari ai fini dello svolgimento delle Attivit\u00e0, con espressa esclusione di qualsivoglia onere o responsabilit\u00e0 del Concedente.\r\n\r\n<b>Interventi ammessi:<\/b>\r\n\r\nManutenzione ordinaria e straordinaria, messa in sicurezza degli spazi disponibili ai fini dell\u2019uso proposto dal Concessionario, indagini e prove conoscitive.\r\n\r\nTrattandosi di immobile, per la maggior porzione appartenente al demanio artistico, storico o archeologico, per le opere di ordinaria e straordinaria manutenzione deve essere rilasciata la prescritta autorizzazione di cui all'articolo 21, comma 4, del decreto legislativo n. 42 del 2004.\r\n\r\n&nbsp;","galleria_foto":[65950,65948],"pianta_principale":[65954],"galleria_planimetrie":null,"video":"","info_territoriali":"Il complesso demaniale \u00e8 sito nel Comune di Bologna, citt\u00e0 capoluogo della Regione Emilia Romagna, area sud-est, lungo i viali di circonvallazione che costeggiano il perimetro delle mura e delle porte medievali del centro storico.\r\nLa zona dal punto di vista urbanistico \u00e8 di pregio, essendo praticamente a ridosso del centro storico e prospicente le mura (in quel tratto non abbattute ma valorizzate) medievali e la casa museo del poeta Carducci. Inoltre, il quartiere \u00e8 caratterizzato da una urbanizzazione di fine \u2018800 e primi del \u2018900 con la presenza di una edilizia di livello medio\/alto, con molti villini ed immobili, sia unifamiliari che plurifamiliari, in stile Liberty che si affacciano su viali alberati.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":65956,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"no","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"si","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Bologna (BO)- Villa Turri - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/bologna-bo-villa-turri\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Bologna (BO)- Villa Turri - 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The heart of the compendium is the Art Nouveau villa from the early 20th century, surrounded by a large garden and by other buildings from different eras and with different functions. Behind the villa there are two smaller buildings, connected to each other by a walkway. The guardhouse and the service building are of modest size. 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