{"id":66556,"date":"2025-12-17T16:36:18","date_gmt":"2025-12-17T15:36:18","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=66556"},"modified":"2025-12-22T14:41:33","modified_gmt":"2025-12-22T13:41:33","slug":"palermo-pa-fondo-pisani-casina-dellorologio","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/palermo-pa-fondo-pisani-casina-dellorologio\/","title":{"rendered":"Palermo (PA) – Fondo Pisani-Casina dell\u2019Orologio"},"author":3618,"featured_media":66681,"template":"","tags":[],"provincia":[109],"comune":[168],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1546],"tipologia":[226,1513],"rischio":[],"metodo_vendita":[1311],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1311,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.agenziademanio.it\/it\/gare-aste\/immobiliare\/gara\/Avviso-di-concessione-in-temporary-use-dellimmobile-denominato-Fondo-Pisani-e-Casina-dellOrologio-sito-in-Palermo-Via-Boccadifalco-n.-28.","inizio_bando":"20251204","scadenza_bando":"20260408","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":false,"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":66722,"venduto":false,"id_immobile":"PA023","tipologia":[226,1513],"superficie_territoriale":5117,"slp_totale":713,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1546,"anno_costruzione":"prima met\u00e0 del XIX secolo (periodo di costruzione del rudere)","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"0","superficie_piano":"0"}],"contratti":"","dati_catastali":"Catasto Terreni, Comune di Palermo, foglio 141, particelle 352 e 353. 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Acquisito dalla famiglia reale borbonica tra il 1799 e il 1802, l\u2019immobile era destinato a nuove residenze suburbane con scopi agricoli, zootecnici e ricreativi, in un contesto storico e naturale suggestivo, caratterizzato da quiete e un discreto stato di conservazione.","descrizione_analitica":"Il fabbricato, di epoca borbonica e originariamente destinato alle soste durante le battute di caccia, con pianta ad \u201cL\u201d e pi\u00f9 elevazioni, \u00e8 oggi ridotto a pochi paramenti murari e a un corpo su due livelli con copertura provvisionale, in complessivo pessimo stato di conservazione. La particella n. 352 del fg. 141 ricade parte in zona territoriale omogenea E2 e parte in zona territoriale omogenea e per la minor parte all\u2019interno delle Aree interdette all\u2019uso edificatorio e o urbanistico; la particella n. 353 del fg. 141 ricade per la maggior parte in zona omogenea e per la minor parte in zona territoriale omogenea A2.\r\nTrattandosi di un compendio che appartiene al Demanio Storico Artistico, con nota prot.n. 2025\/20290 del 27\/11\/2025 ad oggi in corso di valutazione, \u00e8 stata inoltrata alla competente articolazione Regionale preposta alla tutela la richiesta di autorizzazione ai sensi dell\u2019art. 57-bis del D.Lgs. 42\/2004 ai fini della concessione in uso temporaneo. La sottoscrizione dell\u2019atto di concessione \u00e8 subordinata al rilascio della prescritta autorizzazione. Attivit\u00e0 previste: socio culturali (eventi, produzione artistica, concerti, spazi espositivi,...) e connessi servizi complementari, attivit\u00e0 di promozione territoriale (turismo sostenibile, scoperta del territorio,...), in un\u2019ottica di pubblica fruizione del bene e rigenerazione urbana.","galleria_foto":[66681,66683,66685],"pianta_principale":66687,"galleria_planimetrie":[66689],"video":"","info_territoriali":"L\u2019immobile \u00e8 situato a Palermo, in localit\u00e0 Boccadifalco, zona periferica a sud-ovest della citt\u00e0, ai piedi del Monte Cuccio e all\u2019interno della Riserva Borbonica. Il compendio \u00e8 costituito da un lotto di 5.117 mq, accessibile da via Boccadifalco n. 28, in prossimit\u00e0 di piazza Pietro Micca, e si sviluppa su terreno terrazzato, in parte in forte pendenza. Comprende percorsi pedonali, una vasca di raccolta acque sul fronte nord-ovest e i ruderi di un fabbricato rurale in muratura lungo il fronte orientale su via Umberto Maddalena. 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