{"id":66834,"date":"2026-01-12T16:48:59","date_gmt":"2026-01-12T15:48:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/?post_type=immobile&#038;p=66834"},"modified":"2026-02-02T11:48:48","modified_gmt":"2026-02-02T10:48:48","slug":"cava-manara-pv-zona-b4","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/cava-manara-pv-zona-b4\/","title":{"rendered":"Cava Manara (PV) &#8211; Zona B4"},"author":3663,"featured_media":66915,"template":"","tags":[],"provincia":[111],"comune":[1789],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[428,224,225],"rischio":[],"metodo_vendita":[263],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":263,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.investinlombardy.com\/it\/opportunita\/zona-b4","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":62561,"rischio":false,"proprieta":[64738],"attivo":true,"auth_pubblicazione":67324,"venduto":false,"id_immobile":"PV020","tipologia":[224,428,225],"superficie_territoriale":5288,"slp_totale":2132,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":null,"contratti":"","dati_catastali":"Particelle corrispondenti al catasto terreni\r\nComune di CAVA MANARA (C360 ) (PV)\r\nFoglio 7 Particella 138","provincia":111,"comune":1789,"indirizzo":"Via De Gasperi","numero_civico":"12","cap":"27051","coordinate_gps":{"address":"Via A. 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