{"id":67473,"date":"2026-02-26T11:17:35","date_gmt":"2026-02-26T10:17:35","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=67473"},"modified":"2026-03-03T09:38:56","modified_gmt":"2026-03-03T08:38:56","slug":"ex-assistenza-sanitaria-la-doganella","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/ex-assistenza-sanitaria-la-doganella\/","title":{"rendered":"Sermoneta (LT) – Ex Assistenza Sanitaria “La Doganella”"},"author":1690,"featured_media":67481,"template":"","tags":[],"provincia":[90],"comune":[1793],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1546],"tipologia":[1497,1513,294],"rischio":[],"metodo_vendita":[1311],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1311,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.agenziademanio.it\/it\/gare-aste\/immobiliare\/gara\/Bando-per-la-concessione-di-valorizzazione-dell-immobile-Ex-Assistenza-Sanitaria-in-Via-Ninfina10-Localita-La-Doganella-Sermoneta-LT","inizio_bando":"20251205","scadenza_bando":"20260604","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":false,"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":68275,"venduto":false,"id_immobile":"LT011","tipologia":[1497,1513,294],"superficie_territoriale":2800,"slp_totale":326,"gla_totale":"326","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1546,"anno_costruzione":"1930 CA.","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"EDIFICIO A - PIANO TERRA EDIFICIO PRINCIPALE RESIDENZIALE","superficie_piano":"168"},{"denominazione_piano":"EDIFICIO A - PIANO PRIMO EDIFICIO PRINCIPALE RESIDENZIALE","superficie_piano":"168"},{"denominazione_piano":"EDIFICIOB - PIANO UNICO EDIFICIO MAGAZZINO STALLA","superficie_piano":"72,90"},{"denominazione_piano":"EDIFICIO C- PIANO UNICO NON PRESENTE MA ACCATASTATO PICCOLO MAGAZZINO","superficie_piano":"47"}],"contratti":"","dati_catastali":"Comune SERMONETA (LT)\r\nNCEU Foglio 6, p.183, sub 1,2,3,4,5,6,7 e C.T. 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Il tetto con tegole in cotto, le murature in mattoni forati, i solai con travetti in calcestruzzo, gli infissi in legno sono coerenti con le esigenze costruttive dell\u2019epoca.\r\nIl magazzino (edificio B) ha una forma rettangolare suddivisa in tre parti. Le due parti di testa sono chiuse e vi si accede attraverso una porta. La parte centrale, seppur coperta, \u00e8 priva di tamponatura sul lato pi\u00f9 lungo.\r\nIl Fabbricato C , seppur risulta accatastato come F\/3, nella realt\u00e0 non \u00e8 presente sul terreno.\r\nE' presente vincolo di interesse storico \u2013 artistico per l\u2019immobile e l\u2019area Interesse culturale\r\nGli immobili in oggetto sono soggetti tra le altre alle norme sotto elencate:\r\nD.C.C. n. 20 del 07\/04\/2009 recante ad oggetto \u201cP.P.E. Variante Speciale ai sensi della L.R. 28\/80, Borgata Doganella di Ninfa: adozione\u201d. La L.R. Lazio 14\/2006 disciplina agriturismo, turismo rurale e attivit\u00e0 multifunzionali.\r\nFinalit\u00e0: valorizzazione territorio, tutela ambiente, recupero patrimonio rurale, promozione prodotti tipici. Principi: prevalenza agricola, multifunzionalit\u00e0 (agricoltura sociale, enoturismo, olioturismo).","galleria_foto":[67481,67479,67477,67475],"pianta_principale":67610,"galleria_planimetrie":[67608,67606,67604],"video":"","info_territoriali":"Sermoneta \u00e8 situata all\u2019interno del territorio della provincia di Latina, a pochi chilometri dalla via Appia ed a circa 60 da Roma, sorge su una collina a 257 metri sul livello del mare, dominando la grande Pianura Pontina. Dal XIII secolo inizia la signoria dei Caetani, con un feudo vastissimo e castello soggiorno per sovrani e pontefici.\r\nTra i titoli ottenuti dal Comune:\r\nBandiera Arancione per il turismo dal Touring Club Italiano.\r\nIndicazioni da Roma:\r\nS.S. 148 Pontina, Borgo Piave, S.S. Appia (dx), bivio Epitaffio (sx), Latina Scalo, Sermoneta\r\nAutostrada RM\/NA: uscita Valmontone, Artena, Giulianello, Cori, Doganella, Sermoneta\r\nDa Ciampino\r\nS.S. Appia, bivio Epitaffio (sx), Latina Scalo, Sermoneta; oppure Via Nettunense, Campoleone, Cisterna, bivio Epitaffio (sx), Latina Scalo, Sermoneta\r\nPartendo da Napoli - (Frosinone)\r\ndall\u2019Autostrada (uscita Frosinone), S.S. 156 Monti Lepini, Priverno, Sezze Scalo, Sermoneta\r\nIl treno conduce sino a Latina","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":67486,"titolo_allegato":"NORME TECNC"},{"file_allegato":67488,"titolo_allegato":"TAVOLE DI PIANO"},{"file_allegato":67490,"titolo_allegato":"TAVOLE DI PIANO"},{"file_allegato":67492,"titolo_allegato":"NORME TECNICHE"},{"file_allegato":67494,"titolo_allegato":"NORME TECNICHE"},{"file_allegato":67496,"titolo_allegato":"NORME TECNICHE"},{"file_allegato":67498,"titolo_allegato":"NORME TECNICHE"},{"file_allegato":67500,"titolo_allegato":"NORME TECNICHE"},{"file_allegato":67502,"titolo_allegato":"NORME 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