{"id":67669,"date":"2026-02-27T11:53:37","date_gmt":"2026-02-27T10:53:37","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=67669"},"modified":"2026-03-09T13:18:02","modified_gmt":"2026-03-09T12:18:02","slug":"trieste-ts-immobile-via-udine-9","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/trieste-ts-immobile-via-udine-9\/","title":{"rendered":"Trieste (TS) – Immobile via Udine 9"},"author":3443,"featured_media":67870,"template":"","tags":[],"provincia":[144],"comune":[239],"stato_occupazionale":[283],"stato_manutentivo":[32],"tipologia":[1497,213,224,349],"rischio":[],"metodo_vendita":[260],"progetto":[1791],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":54590,"rischio":false,"proprieta":[30558],"attivo":true,"auth_pubblicazione":68977,"venduto":false,"id_immobile":"TS044","tipologia":[213,224,1497,349],"superficie_territoriale":824,"slp_totale":2951,"gla_totale":"2951","stato_occupazionale":283,"stato_manutentivo":32,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Piano interrato archivio","superficie_piano":"254 mq"},{"denominazione_piano":"Piano interrato locali tecnici","superficie_piano":"174 mq"},{"denominazione_piano":"Piano terra autorimessa","superficie_piano":"145 mq"},{"denominazione_piano":"Piano terra uffici","superficie_piano":"509 mq"},{"denominazione_piano":"Piano primo uffici","superficie_piano":"654 mq"},{"denominazione_piano":"Piano secondo uffici","superficie_piano":"654 mq"},{"denominazione_piano":"Piano terzo uffici","superficie_piano":"388 mq"},{"denominazione_piano":"Piano terzo archivio","superficie_piano":"171 mq"}],"contratti":"","dati_catastali":"Catasto terreni foglio 7 particella 495 (ente urbano di 824 mq)\r\nCatasto fabbricati foglio 7 particella 495 categoria B1","provincia":144,"comune":239,"indirizzo":"via Udine","numero_civico":"9","cap":"34132","coordinate_gps":{"address":"Via Udine, 9, Trieste, TS, Italia","lat":45.6570919,"lng":13.7742597,"zoom":14,"place_id":"ChIJnX8d_Gtre0cRpPEYsSoOjy8","name":"Via Udine, 9","street_number":9,"street_name":"Via Udine","city":"Trieste","state":"Friuli-Venezia Giulia","state_short":"TS","post_code":34132,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"L'edificio sorge su un'area estesa di totali mq. 824 dei quali 654 interessati dall'edificio stesso e 170 adibiti a cortile; \u00e8 composto da tre piani fuori terra, un piano interrato e un piano sottotetto.\r\n\u00c8 ubicato in via Udine 9, strada parallela a viale Miramare nelle vicinanze della zona della stazione centrale di Trieste. \r\n","descrizione_analitica":"L'edificio sorge su un'area estesa di totali mq. 824 dei quali 654 interessati dall'edificio stesso e 170 adibiti a cortile; \u00e8 composto da tre piani fuori terra, un piano interrato ed un piano sottotetto.\r\n\u00c8 ubicato in via Udine 9, strada parallela a viale Miramare nelle vicinanze della zona della stazione centrale di Trieste.\r\nIl palazzo \u00e8 in condizioni buone di manutenzione ed \u00e8 stato recentemente soggetto ad adeguamenti e manutenzioni conservative.\r\nRistrutturazioni recenti: una importante ristrutturazione dell\u2019immobile \u00e8 avvenuta negli anni \u201980 mentre ulteriori lavori di manutenzione straordinaria si sono conclusi nel 2019 e nel 2021.\r\nA servizio dell\u2019immobile sono presenti due impianti elevatori.\r\nParcheggi: di propriet\u00e0 un parcheggio coperto con 9 stalli ed alcuni ulteriori nell'area esterna.\r\n\r\nDistanza dalla stazione ferroviaria: meno di 5 minuti a piedi.\r\nDistanza dalla Stazione Marittima (terminal crociere): 20 minuti a piedi o 5 minuti in auto.\r\nVincoli: l\u2019immobile \u00e8 stato dichiarato di interesse particolarmente importante ai sensi degli art. 1 e 2 della L. 1089\/39 con nota dd 08.03.1967. 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