{"id":68161,"date":"2026-04-16T10:08:59","date_gmt":"2026-04-16T08:08:59","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=68161"},"modified":"2026-04-21T09:53:21","modified_gmt":"2026-04-21T07:53:21","slug":"assisi-pg-bandita-piccola","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/assisi-pg-bandita-piccola\/","title":{"rendered":"Assisi (PG) – Bandita Piccola"},"author":3742,"featured_media":69430,"template":"","tags":[],"provincia":[112],"comune":[1798],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1550],"tipologia":[226,30,294],"rischio":[],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":67638,"rischio":false,"proprieta":[67632],"attivo":true,"auth_pubblicazione":70515,"venduto":false,"id_immobile":"PG030","tipologia":[30,226,294],"superficie_territoriale":2670,"slp_totale":748.5,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1550,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Abitazione - PIANI FUORI TERRA (3)","superficie_piano":"508,50 mq"},{"denominazione_piano":"Fienile - PIANO ENTRO TERRA","superficie_piano":"120,00 mq"},{"denominazione_piano":"Fienile - PIANO TERRA","superficie_piano":"120,00 mq"}],"contratti":"","dati_catastali":"Foglio 66, Particella 15","provincia":112,"comune":1798,"indirizzo":"Frazione Santa Maria di Lignano","numero_civico":"SNC","cap":"06081","coordinate_gps":{"address":"Vocabolo Bandita, 57, 06025 Nocera Umbra PG, Italia","lat":43.1199153641627,"lng":12.72349870919,"zoom":14,"place_id":"ChIJf7urh9IrLBMR9ztHQD0D654","street_number":57,"street_name":"Vocabolo Bandita","state":"Umbria","state_short":"PG","post_code":6025,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Situato nel suggestivo comune di Assisi, nella frazione di Santa Maria di Lignano, il complesso \"Bandita Piccola\" comprende un'abitazione principale e un ex fienile. \r\nL'edificio principale, sviluppato su tre livelli per circa 508 mq, \u00e8 stato ristrutturato negli anni '90 rispettando l'architettura rurale tipica in pietra arenaria. Il fienile annesso offre ulteriori 240 mq distribuiti su due piani. La propriet\u00e0 si inserisce in un tranquillo contesto agricolo di salvaguardia ambientale. ","descrizione_analitica":"Immersa nella quiete della campagna umbra, la propriet\u00e0 \"Bandita Piccola\" rappresenta un'affascinante opportunit\u00e0 immobiliare per chi desidera investire in un rifugio esclusivo o in un'attivit\u00e0 ricettiva. Il complesso si articola in due fabbricati distinti, oggetto di ristrutturazione negli anni '90 ma attualmente necessita di ulteriori interventi di risanamento.\r\nIl fabbricato principale di circa 500 mq si sviluppa su tre livelli, caratterizzato da murature in pietra locale e inserti in mattoni pieni. Gli spazi interni vantano solai tradizionali in legno, uniti da scala in ferro e legno. 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Inserita in una fascia territoriale tutelata e classificata come zona agricola di salvaguardia ambientale, la propriet\u00e0 gode di un panorama intatto, tipico delle dolci colline umbre. L'area \u00e8 raggiungibile percorrendo la pittoresca Strada Regionale 444 fino a Pian della Pieve, per poi inoltrarsi in una suggestiva viabilit\u00e0 locale. Un percorso alternativo \u00e8 fruibile dalla ex strada statale Flaminia, deviando all'altezza di Nocera Scalo. 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