{"id":69198,"date":"2026-05-13T12:26:25","date_gmt":"2026-05-13T10:26:25","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&p=69198"},"modified":"2026-05-22T10:29:03","modified_gmt":"2026-05-22T08:29:03","slug":"corciano-pg-cc-di-taverne-di-corciano-km-20200","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/corciano-pg-cc-di-taverne-di-corciano-km-20200\/","title":{"rendered":"Corciano (PG) – CC DI TAVERNE DI CORCIANO KM 20+200"},"author":3742,"featured_media":70298,"template":"","tags":[],"provincia":[112],"comune":[1823],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[1550],"tipologia":[1497,1513,30],"rischio":[],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":false,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":67638,"rischio":false,"proprieta":[67632],"attivo":true,"auth_pubblicazione":70764,"venduto":false,"id_immobile":"PG033","tipologia":[1497,1513,30],"superficie_territoriale":1450,"slp_totale":282,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":1550,"anno_costruzione":"","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Casa Cantoniera - PIANI FUORI TERRA, n. 2","superficie_piano":"247 mq"},{"denominazione_piano":"Forno - PIANO TERRA","superficie_piano":"9 mq"},{"denominazione_piano":"Pollaio 1 - PIANO TERRA","superficie_piano":"13 mq"},{"denominazione_piano":"Pollaio 2 - PIANO TERRA","superficie_piano":"13 mq"}],"contratti":"","dati_catastali":"Foglio 27, Particella 192, Subalterno 3\r\nFoglio 27, Particella 192, Subalterno 4\r\nFoglio 27, Particella 192, Subalterno 5","provincia":112,"comune":1823,"indirizzo":"Strada Statale 75 bis del trasimeno","numero_civico":"105","cap":"06073","coordinate_gps":{"address":"Via Palmiro Togliatti, 105, 06073 Taverne di Corciano PG, Italia","lat":43.1274756189307,"lng":12.26983095211,"zoom":14,"place_id":"ChIJbSVRWPanLhMRhgyCxRaZfs4","street_number":105,"street_name":"Via Palmiro Togliatti","city":"Taverne di Corciano","state":"Umbria","state_short":"PG","post_code":6073,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Situata nel Comune di Corciano (PG), lungo la Strada Regionale 75 bis del Trasimeno, questa ex Casa Cantoniera si compone di un edificio principale e tre annessi collegati da una tettoia. La struttura principale, sviluppata su due livelli per circa 247 mq, ospita due appartamenti indipendenti dotati di tutti gli impianti. Completano la propriet\u00e0 un forno e due ex pollai, per una superficie accessoria di circa 35 mq.","descrizione_analitica":"L'ex Casa Cantoniera di Taverne di Corciano rappresenta un'interessante opportunit\u00e0 di investimento grazie alla sua posizione strategica e alla versatilit\u00e0 degli spazi. Il complesso immobiliare \u00e8 dominato da un fabbricato principale su due livelli fuori terra, caratterizzato dalla tipica facciata intonacata e tinteggiata in un suggestivo rosso pompeiano.\r\nL'edificio \u00e8 attualmente suddiviso in due appartamenti ad uso residenziale. L'unit\u00e0 al piano terra si presenta in discrete condizioni e dispone di pavimenti in gres porcellanato e infissi in legno con persiane in pvc. L'appartamento al primo piano offre una comoda superficie di circa 120 mq. Entrambe le abitazioni sono provviste degli impianti idrico, elettrico e fognario ma necessitano di interventi di ristrutturazione.\r\nArricchiscono la propriet\u00e0 tre annessi (tra cui un forno e due ex pollai), oggi uniti da una funzionale tettoia, con rivestimento in mattoni faccia-vista. Questa configurazione rende la tenuta ideale sia per un uso residenziale bifamiliare, sia per lo sviluppo di una piccola struttura ricettiva.","galleria_foto":[70282,70288,70290,70292,70294,70296,70298,70302,70304,70300,70284,70067,70286,70280],"pianta_principale":70069,"galleria_planimetrie":[70069,70446,70444,70440,70448,70442],"video":"","info_territoriali":"L'immobile vanta una posizione di elevata visibilit\u00e0 essendo situato ai margini della Strada Regionale 75 bis del Trasimeno, nel vivace territorio del Comune di Corciano. Questa arteria viaria \u00e8 un asse di collegamento cruciale che unisce agevolmente il capoluogo umbro alle suggestive sponde del Lago Trasimeno e alla vicina Toscana.\r\n\r\nIl tracciato attraversa centri di grande richiamo turistico come Magione, Passignano sul Trasimeno e Tuoro.\r\n\r\nL'area garantisce un'eccellente accessibilit\u00e0 viaria verso le mete pi\u00f9 amate dell'Umbria.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":null,"tavola_prg":70278,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"false","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"\nCorciano (PG) - CC DI TAVERNE DI CORCIANO KM 20+200 - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/corciano-pg-cc-di-taverne-di-corciano-km-20200\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Corciano (PG) - 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