{"id":70640,"date":"2026-04-27T15:34:49","date_gmt":"2026-04-27T13:34:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=70640"},"modified":"2026-05-13T09:30:27","modified_gmt":"2026-05-13T07:30:27","slug":"lucca-lu-ex-filiale-della-banca-ditalia","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/lucca-lu-ex-filiale-della-banca-ditalia\/","title":{"rendered":"LUCCA (LU) &#8211; Ex Filiale della Banca d&#8217;Italia"},"author":2155,"featured_media":70641,"template":"","tags":[],"provincia":[95],"comune":[296],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[1497,224,30],"rischio":[],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.bancaditalia.it\/chi-siamo\/beni-immobili\/dismissioni-immobiliari\/AVVISO_LUCCA.pdf","inizio_bando":"20260424","scadenza_bando":"20260928","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":21793,"rischio":false,"proprieta":[11235],"attivo":true,"auth_pubblicazione":70724,"venduto":false,"id_immobile":"LU011","tipologia":[224,1497,30],"superficie_territoriale":4050,"slp_totale":7381,"gla_totale":"Mq 2819 \u2013 Direzionale 76% - Residenziale 24%","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"1990","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Piano seminterrato","superficie_piano":"2668"},{"denominazione_piano":"Piano terra","superficie_piano":"2565"},{"denominazione_piano":"Piano primo","superficie_piano":"959"},{"denominazione_piano":"Piano secondo","superficie_piano":"850"},{"denominazione_piano":"Piano copertura","superficie_piano":"339"}],"contratti":"","dati_catastali":"Istituto di Credito: Foglio 104 - Part. 410 - Sub. 20 - Cat. 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L\u2019area ricade nella frazione San Marco, all\u2019interno di Borgo Giannotti. \r\n\r\n","descrizione_analitica":"L\u2019edificio \u00e8 costituito da un corpo principale a pianta quadrata e di dimensioni 12x12mt e da due fabbricati che ne circondano i lati nord ed est di dimensioni 14x2mt culminanti in due vani scala di forma elicoidale. Il prospetto dell\u2019edificio \u00e8 movimentato al piano terra da altri due corpi, uno a forma piramidale, l\u2019altro a tronco di piramide dove trovano posto gli uffici dell\u2019istituto bancario.\r\n\r\nL\u2019immobile ha il suo affaccio principale su Via Civitali ed \u00e8 circondato da un\u2019ampia zona verde dove sono organizzati due parcheggi, aiuole e percorsi pedonali. E\u2019 dunque libero sui quattro lati ed \u00e8 per lo pi\u00f9 circondato da immobili ad uso residenziale.\r\n\r\nll fabbricato principale ha struttura portante in calcestruzzo armato (c.a.) gettato in opera. Le tramezzature interne sono invece in mattoni forati e intonacate. Alcune pareti divisorie al piano terra sono realizzate in alluminio e vetro. Alcune porzioni dei prospetti sono realizzate in mattoni a faccia vista e l\u2019edificio presenta facciata continua vetrata.\r\n\r\nGli infissi sono in alluminio completi di vetro camera ed in parte costituiti in facciata continua strutturale.\r\n\r\nI pavimenti interni sono realizzati al piano interrato e negli alloggi di servizio in monocottura, ai piani terra e primo flottanti e con finitura sia in granito sia in pvc.","galleria_foto":[70643,70645,70647,70649,70651,70653,70655],"pianta_principale":70665,"galleria_planimetrie":[70663,70657,70659,70661],"video":"","info_territoriali":"L\u2019edificio si trova nelle immediate vicinanze delle mura romane della Citt\u00e0 che racchiudono il Centro Storico, nei pressi del Baluardo San Martino e della Porta Santa Maria, in una zona dalle caratteristiche terziarie particolarmente sviluppate e facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Statale 12 (SS12) dell'Abetone e del Brennero\u00a0che attraversando Lucca, collega Pisa all'Appennino tosco-emiliano.\r\n\r\nFacilmente raggiungibili anche a piedi, oltre che tramite il trasporto pubblico locale, alcuni di principali siti di interesse della Citt\u00e0 quali Piazza dell\u2019Anfiteatro, la Basilica di San Frediano, Torre Guinigi e il Museo nazionale di Villa Guinigi e il Palazzo Pfanner.\r\n\r\nL\u2019immobile \u00e8 servito dall\u2019ampio parcheggio di Piazza Don Franco Baroni e delle aree di sosta lungo Via Vecchia III.","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":70667,"titolo_allegato":"Norme tecniche di attuazione"}],"tavola_prg":70669,"immobile_bozza_accetto_1":"no","immobile_bozza_accetto_2":"no","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"false","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":""},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - 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