{"id":71019,"date":"2026-06-24T12:53:10","date_gmt":"2026-06-24T10:53:10","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=71019"},"modified":"2026-07-16T12:14:02","modified_gmt":"2026-07-16T10:14:02","slug":"lacchiarella-mi-strada-provinciale-40","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/lacchiarella-mi-strada-provinciale-40\/","title":{"rendered":"Lacchiarella (MI) &#8211; Strada Provinciale 40"},"author":3712,"featured_media":71147,"template":"","tags":[],"provincia":[28],"comune":[1162],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[],"tipologia":[226,37,225,349],"rischio":[],"metodo_vendita":[260],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":260,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.notariato.it\/it\/ran\/aste\/inps-bando-26036-lacchiarella-mi-centro-commerciale-industriale-il-girasole-asta-14-settembre-2026-termine-presentazione-offerte-11-settembre-2026-ore-1700\/","inizio_bando":null,"scadenza_bando":null,"dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":33987,"rischio":false,"proprieta":[71055],"attivo":true,"auth_pubblicazione":72751,"venduto":false,"id_immobile":"MI044","tipologia":[37,226,225,349],"superficie_territoriale":105997,"slp_totale":86000,"gla_totale":"","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":false,"anno_costruzione":"Anni '80","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"T-1","superficie_piano":"86000"}],"contratti":"","dati_catastali":"Categorie D\/8 (Immobili per speciali esigenze commerciali), C\/2 (Magazzini e locali deposito), C\/6 (Posto auto) e D\/1 (Opifici)","provincia":28,"comune":1162,"indirizzo":"Strada Provinciale ","numero_civico":"40","cap":"","coordinate_gps":{"address":"Strada Provinciale 40, Lacchiarella, MI, Italia","lat":45.3287594,"lng":9.1589309,"zoom":14,"place_id":"EhxTUDQwLCBMYWNjaGlhcmVsbGEgTUksIEl0YWx5Ii4qLAoUChIJzwMKSIzbhkcRXVLDewlScfkSFAoSCQfVtGbo24ZHEQD2Zi4CeAYE","name":"Strada Provinciale 40","street_name":"Strada Provinciale 40","street_name_short":"SP40","state":"Lombardia","state_short":"MI","country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"Il complesso \"Il Girasole\" \u00e8 un asset logistico-industriale situato a Lacchiarella (MI), a circa 20 km da Milano e adiacente all'asse autostradale Milano-Genova (svincolo Binasco). Si estende su un'area totale di 106.000 mq e comprende 9 padiglioni modulari indipendenti. Ideale per attivit\u00e0 di logistica avanzata, data center AI e poli produttivi, offre flessibilit\u00e0 planimetrica, ampi parcheggi (689 posti auto) e viabilit\u00e0 interna in un'area recintata","descrizione_analitica":"<span data-path-to-node=\"7,7,0,0\">Il complesso immobiliare \"Il Girasole\", di propriet\u00e0 INPS, \u00e8 un vasto polo commerciale e industriale situato nel comune di Lacchiarella, in posizione strategica rispetto alla viabilit\u00e0 principale<\/span><span data-path-to-node=\"7,7,0,2\">. Costruito negli anni '80, il sito \u00e8 composto da 9 padiglioni industriali indipendenti (numeri 4, 5, 6, 16, 17, 18, 19, 21 e 22), sviluppati tutti ad un unico piano fuori terra con struttura portante in cemento armato prefabbricato<\/span><span data-path-to-node=\"7,7,0,4\">. Le unit\u00e0 immobiliari offrono un'elevata modularit\u00e0 e flessibilit\u00e0 di utilizzo, essendo dotate di accessi pedonali e carrai contrapposti per facilitare i flussi logistici dei mezzi pesanti<\/span><span data-path-to-node=\"7,7,0,6\">. La superficie coperta ammonta a 86.000 mq su un'area totale di 106.000 mq, che include ben 689 posti auto privati (20.000 mq di parcheggi) ed \u00e8 interamente recintata<\/span><span data-path-to-node=\"7,7,0,8\">. A livello catastale, l'asset \u00e8 accatastato nelle categorie D\/8, C\/2, C\/6 e D\/1<\/span><span data-path-to-node=\"7,7,0,10\">. Attualmente l'immobile si presenta libero e non \u00e8 soggetto ad alcun vincolo di interesse culturale<\/span><span data-path-to-node=\"7,7,0,12\">. La sua conformazione lo rende ideale per la logistica avanzata, attivit\u00e0 di light manufacturing, oppure per infrastrutture IT all'avanguardia come Data Center e poli tecnologici, grazie anche alla presenza di reti di metano, teleriscaldamento e depurazione<\/span><span data-path-to-node=\"7,7,0,14\">.<\/span>","galleria_foto":[71147,71030,71032,71034,71149,71151],"pianta_principale":71026,"galleria_planimetrie":[71026],"video":"","info_territoriali":"<span data-path-to-node=\"7,8,0,0\">Il complesso \u00e8 localizzato a Lacchiarella, un polo di primaria importanza per la logistica e il retail nel Nord Italia, situato a circa 20 km a sud del centro metropolitano di Milano<\/span><span data-path-to-node=\"7,8,0,2\">. Gode di un posizionamento estremamente strategico, trovandosi direttamente sulla Strada Provinciale 40 Melegnano-Binasco, che rappresenta l'asse portante della logistica lombarda<\/span><span data-path-to-node=\"7,8,0,4\">. L'infrastruttura viaria garantisce un accesso immediato e privilegiato allo svincolo autostradale di Binasco (sulla tratta Milano-Genova), distante soli 14 km, agevolando in tal modo la movimentazione delle merci<\/span><span data-path-to-node=\"7,8,0,6\">. Per quanto riguarda gli altri collegamenti strategici, l'hub dista 24 km dalla Stazione Centrale di Milano, 36 km dall'Aeroporto di Linate e 66 km dall'Aeroporto di Malpensa, inserendosi in un ecosistema territoriale altamente dinamico e iper-connesso.<\/span>","etichetta_teaser":"","teaser":null,"etichetta_information_memorandum":"","information_memorandum":null,"categorie_allegati_dataroom":null,"allegati":[{"file_allegato":71022,"titolo_allegato":"Bando Calendario Visite"},{"file_allegato":71024,"titolo_allegato":"Bando Lotto generale"}],"tavola_prg":71020,"immobile_bozza_accetto_1":"si","immobile_bozza_accetto_2":"","immobile_bozza_accetto_3":"si","dichiarazione_interesse_culturale_agli_atti":"false","procedura_verifica_interesse_culturale_avviata":"no"},"yoast_head":"<!-- This site is optimized with the Yoast SEO plugin v19.0 - https:\/\/yoast.com\/wordpress\/plugins\/seo\/ -->\n<title>Lacchiarella (MI) - Strada Provinciale 40 - ICE - Italian Trade Agency<\/title>\n<meta name=\"robots\" content=\"index, follow, max-snippet:-1, max-image-preview:large, max-video-preview:-1\" \/>\n<link rel=\"canonical\" href=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/lacchiarella-mi-strada-provinciale-40\/\" \/>\n<meta property=\"og:locale\" content=\"it_IT\" \/>\n<meta property=\"og:type\" content=\"article\" \/>\n<meta property=\"og:title\" content=\"Lacchiarella (MI) - Strada Provinciale 40 - ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"og:url\" content=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/lacchiarella-mi-strada-provinciale-40\/\" \/>\n<meta property=\"og:site_name\" content=\"ICE - Italian Trade Agency\" \/>\n<meta property=\"article:modified_time\" content=\"2026-07-16T10:14:02+00:00\" \/>\n<meta property=\"og:image\" content=\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Ingresso-Centro-Commerciale.jpg\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:width\" content=\"765\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:height\" content=\"560\" \/>\n\t<meta property=\"og:image:type\" content=\"image\/jpeg\" \/>\n<meta name=\"twitter:card\" content=\"summary\" \/>\n<script type=\"application\/ld+json\" class=\"yoast-schema-graph\">{\"@context\":\"https:\/\/schema.org\",\"@graph\":[{\"@type\":\"WebSite\",\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\",\"url\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/\",\"name\":\"ICE - Italian Trade Agency\",\"description\":\"Piattaforma per la vendita degli immobili pubblici Italiani\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"SearchAction\",\"target\":{\"@type\":\"EntryPoint\",\"urlTemplate\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?s={search_term_string}\"},\"query-input\":\"required name=search_term_string\"}],\"inLanguage\":\"it-IT\"},{\"@type\":\"ImageObject\",\"inLanguage\":\"it-IT\",\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/lacchiarella-mi-strada-provinciale-40\/#primaryimage\",\"url\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Ingresso-Centro-Commerciale.jpg\",\"contentUrl\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/wp-content\/uploads\/2026\/06\/Ingresso-Centro-Commerciale.jpg\",\"width\":765,\"height\":560},{\"@type\":\"WebPage\",\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/lacchiarella-mi-strada-provinciale-40\/#webpage\",\"url\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/lacchiarella-mi-strada-provinciale-40\/\",\"name\":\"Lacchiarella (MI) - Strada Provinciale 40 - ICE - Italian Trade Agency\",\"isPartOf\":{\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/#website\"},\"primaryImageOfPage\":{\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/lacchiarella-mi-strada-provinciale-40\/#primaryimage\"},\"datePublished\":\"2026-06-24T10:53:10+00:00\",\"dateModified\":\"2026-07-16T10:14:02+00:00\",\"breadcrumb\":{\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/lacchiarella-mi-strada-provinciale-40\/#breadcrumb\"},\"inLanguage\":\"it-IT\",\"potentialAction\":[{\"@type\":\"ReadAction\",\"target\":[\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/lacchiarella-mi-strada-provinciale-40\/\"]}]},{\"@type\":\"BreadcrumbList\",\"@id\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/lacchiarella-mi-strada-provinciale-40\/#breadcrumb\",\"itemListElement\":[{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":1,\"name\":\"Home\",\"item\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":2,\"name\":\"Immobili\",\"item\":\"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/\"},{\"@type\":\"ListItem\",\"position\":3,\"name\":\"Lacchiarella (MI) &#8211; 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