{"id":73041,"date":"2026-08-04T11:29:49","date_gmt":"2026-08-04T09:29:49","guid":{"rendered":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/?post_type=immobile_bozza&#038;p=73041"},"modified":"2026-08-10T12:23:55","modified_gmt":"2026-08-10T10:23:55","slug":"siena-si-ex-rifugio-antiaereo-di-porta-camollia","status":"publish","type":"immobile","link":"https:\/\/www.investinitalyrealestate.com\/it\/property\/siena-si-ex-rifugio-antiaereo-di-porta-camollia\/","title":{"rendered":"Siena (SI) &#8211; Ex Rifugio Antiaereo di Porta Camollia"},"author":1988,"featured_media":73042,"template":"","tags":[],"provincia":[133],"comune":[250],"stato_occupazionale":[162],"stato_manutentivo":[163],"tipologia":[226,1513],"rischio":[],"metodo_vendita":[1311],"progetto":[],"acf":{"bando_attivo":true,"trattativa_diretta":false,"metodo_vendita":1311,"link_metodo_vendita":"https:\/\/www.agenziademanio.it\/it\/gare-aste\/immobiliare\/gara\/Bando-per-la-concessione-di-valorizzazione-di-n.-2-beni-immobili-di-proprieta-dello-Stato-denominati-Ex-rifugio-antiaereo-di-Porta-Camollia-e-Ex-casa-cantoniera-di-Mengara-situati-rispettivamente-nei-Comuni-di-Siena-SI-e-Gubbio-PG","inizio_bando":"20260720","scadenza_bando":"20261020","dettaglio_scadenze":null,"anno_di_aggiudicazione":"","aggiudicazione_bando":null,"valore_cessione":"","aggiudicatario_bando":"","nazione_aggiudicatario_bando":"","base_dasta_bando":"","note_base_dasta_bando":"","esito_ultimo_bando":"","bando_note":"","bando_altre_note":"","contatto_immobile":14715,"rischio":false,"proprieta":[16303],"attivo":true,"auth_pubblicazione":73109,"venduto":false,"id_immobile":"SI018","tipologia":[226,1513],"superficie_territoriale":490,"slp_totale":490,"gla_totale":"490","stato_occupazionale":162,"stato_manutentivo":163,"anno_costruzione":"periodo bellico della Seconda Guerra Mondiale (XX secolo)","numero_unita_immobiliari":"","classe_energetica":"","dettaglio_piani":[{"denominazione_piano":"Seminterrato","superficie_piano":"490"}],"contratti":"n.d.","dati_catastali":"Catasto Fabbricati (Comune di Siena):\r\nFoglio 68, particella 338, subalterno 1, graffata con Foglio 41, particella 228, subalterno 1\r\nFoglio 68, particella 338, subalterno 2, graffata con Foglio 41, particella 228, subalterno 2","provincia":133,"comune":250,"indirizzo":"Viale Don Minzoni","numero_civico":"snc","cap":"53100","coordinate_gps":{"address":"Viale Don Giovanni Minzoni, Siena, Italia","lat":43.3261778,"lng":11.3291883,"zoom":14,"place_id":"EjFWaWFsZSBEb24gR2lvdmFubmkgTWluem9uaSwgNTMxMDAgU2llbmEgU0ksIEl0YWx5Ii4qLAoUChIJC9hV98YsKhMRaddSl_PGZoUSFAoSCXXSeco6fCkTEaCA5OOQLAgD","name":"Viale Don Giovanni Minzoni","street_name":"Viale Don Giovanni Minzoni","city":"Siena","state":"Toscana","state_short":"SI","post_code":53100,"country":"Italia","country_short":"IT"},"descrizione_breve":"L\u2019Ex Rifugio Antiaereo di Porta Camollia \u00e8 un manufatto storico ipogeo situato all\u2019interno della cinta muraria medievale di Siena, in prossimit\u00e0 dell\u2019omonima porta di accesso al centro storico UNESCO. Realizzato durante la Seconda Guerra Mondiale come ricovero per la popolazione, \u00e8 costituito da una galleria interrata con copertura ad arco in laterizio e doppio accesso da Viale Don Minzoni e Via Biagio da Montluc. Il bene si inserisce in un contesto di elevato pregio storico, culturale e paesaggistico.","descrizione_analitica":"<div>L\u2019Ex Rifugio Antiaereo\u00a0 \u00e8 un manufatto storico ipogeo di propriet\u00e0 dello Stato situato nel centro urbano di Siena, all\u2019interno della cinta muraria medievale e in prossimit\u00e0 della storica Porta Camollia, principale accesso settentrionale alla citt\u00e0. L\u2019immobile \u00e8 costituito da una galleria completamente interrata sviluppata su un unico livello, con accessi da Viale Don Minzoni e Via Biagio da Montluc. La struttura presenta copertura ad arco ribassato in laterizio, murature intonacate e pavimentazioni in parte in cemento e in parte in terra battuta. La porzione centrale \u00e8 chiusa da una muratura che divide il bene in due unit\u00e0 distinte.<\/div>\r\n<div>\r\n<div>Realizzato durante il periodo della Seconda Guerra Mondiale come ricovero antiaereo per la popolazione civile, rappresenta una significativa testimonianza della storia cittadina e del sistema difensivo connesso alle mura storiche di Siena. Il bene \u00e8 attualmente inutilizzato e presenta uno stato manutentivo mediocre, rendendo necessari interventi di recupero e adeguamento funzionale.<\/div>\r\n<div>\r\n<div>Le ipotesi di valorizzazione prevedono destinazioni compatibili con attivit\u00e0 culturali, espositive, museali, artistiche, ricreative e turistico-sociali. L\u2019immobile \u00e8 sottoposto a tutela storico-artistica ai sensi del D.Lgs. 42\/2004 ed \u00e8 vincolato quale bene culturale appartenente al Demanio storico-artistico dello Stato.<\/div>\r\n<\/div>\r\n<\/div>","galleria_foto":[73042,73044,73052,73054,73058,73056],"pianta_principale":73046,"galleria_planimetrie":[73050,73048],"video":"","info_territoriali":"<div>L\u2019Ex Rifugio Antiaereo di Porta Camollia \u00e8 situato in posizione strategica all\u2019ingresso nord del centro storico di Siena, patrimonio mondiale UNESCO, tra Viale Don Minzoni e Via Biagio da Montluc, in prossimit\u00e0 della storica Porta Camollia e lungo il tracciato della Via Francigena.<\/div>\r\n<div>Il contesto urbano \u00e8 caratterizzato da prevalenti funzioni residenziali, commerciali, turistiche e culturali tipiche del centro storico senese.<\/div>\r\n<div>L\u2019immobile beneficia della vicinanza alla stazione ferroviaria di Siena (circa 1 km), ai principali collegamenti bus urbani ed extraurbani e alle principali direttrici stradali (Raccordo Autostradale Siena-Firenze e Siena-Bettolle). Piazza del Campo, il Duomo di Siena e gli altri principali poli di attrazione storico-culturale sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. 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Built during the wartime period of the Second World War as a shelter for the civilian population, it consists of an underground gallery featuring a brick barrel\u2011vaulted roof and dual access points from Viale Don Minzoni and Via Biagio da Montluc. 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