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PISTOIA (PT) – VILLE SBERTOLI

Compendio immobiliare, noto come Ville Sbertoli, situato nel quadrante suburbano a nord di Pistoia, in zona collinare. Utilizzato per lungo tempo come manicomio e struttura di cura per malati mentali, l'immobile è in disuso da anni e si trova in scadenti condizioni di manutenzione. Il sito, libero e disponibile, è di proprietà dell’Azienda USL Toscana centro.

Via di Collegigliato - Pistoia (PT)

Dettagli

Tipologie immobile
Villa
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Direzionale, Residenziale, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
104.500 m²
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

La struttura è stata realizzata a partire dalla metà del XVIII secolo ed è articolata in 26 edifici, alcuni di interesse storico-architettonico, altri di recente costruzione di scarso pregio, per una superficie lorda coperta di 14.018 m²; l’area verde in cui è realizzato il compendio, interamente recintata, si estende per 6,7 ettari. Le condizioni dei fabbricati sono nel complesso mediocri; l’amministrazione comunale ha previsto la facoltà di demolire per alcuni manufatti recenti che si trovano in pessime condizioni di manutenzione con recupero dei volumi all’interno del comparto mentre altri non potranno essere ricostruiti. Per gli edifici di interesse storico è previsto invece il restauro conservativo.

Il complesso immobiliare è situato in zona suburbana a Nord di Pistoia (88.943 abitanti), nella Regione Toscana, sulla collina denominata “Colle Gigliato”. La zona nella quale si trova il complesso è isolata ma dista solamente 3 km dal centro storico della città (Piazza del Duomo), ed è raggiungibile in auto in 5 minuti. La stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti con le città di Firenze, Pisa e Siena, dista circa 5 km dall’immobile (10 minuti in auto). Il casello “Pistoia” dell’autostrada A-11 (Firenze-Mare) dista 7 km circa dalla zona (10 – 15 minuti in auto).

 

Camera mortuaria
160 m²
Villa Mattani
820 m²
Villa Chiarugi
1.260 m²
Villa Franchini- Taviani
1.140 m²
Annesso lavanderia
70 m²
Lavanderia
680 m²
Villa Bertolani
438 m²
Annesso Villa Rossi
790 m²
Villa Rossi
1.130 m²
Dispensa
620 m²
Magazzino
150 m²
Annesso cucine
320 m²
Cucine-refettorio
370 m²
Direzione
200 m²
Centrale elettrica e corridoio coperto
310 m²
Falegnameria
150 m²
Villa Tanzi Lugaro
1.550 m²
Limonaia
120 m²
Villa Zalla
910 m²
Ex abitazione suore
640 m²
Annessi ex abitazione suore
450 m²
Villa Serena
580 m²
Annesso Villa Serena 1
390 m²
Annesso Villa Serena 2
50 m²
Villa Grocco
610 m²
Portineria
110 m²

Compendio immobiliare, noto come Ville Sbertoli, situato nel quadrante suburbano a nord di Pistoia, in zona collinare. Utilizzato per lungo tempo come manicomio e struttura di cura per malati mentali, l'immobile è in disuso da anni e si trova in scadenti condizioni di manutenzione. Il sito, libero e disponibile, è di proprietà dell’Azienda USL Toscana centro.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via di Collegigliato - Pistoia (PT)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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