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Roma (RM) – Unità immobiliare Via Giacomo Folchi

L'unità immobiliare, avente destinazione abitativa, è situata al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale, ubicato nella periferia di Roma, in zona Portuense. L'edificio, avente accesso da Via Folchi 32, è articolato su sei piani fuori terra ed un livello interrato, ed è dotato di ascensore.

via giacomo folchi , 32 - 00151 Roma (RM)

Dettagli

Tipologie immobile
Appartamento
Funzioni ammesse
Residenziale
Superficie territoriale (m²)
57 m²
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Buono - mediocre
Stato occupazionale
Libero

Lo stabile è suddiviso in 17 appartamenti (di cui 1 di proprietà della Regione Lazio) ed una cantina al piano interrato. La struttura portante è mista, realizzata in muratura portante con travi e pilastri in cemento armato e copertura piana con terrazzo praticabile. Le rifiniture interne ed esterne sono di tipo tradizionale, gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio e vetro (in mediocre stato di manutenzione), con persiane in pvc. L’appartamento risulta così composto: soggiorno/pranzo, camera, bagno, disimpegno, ripostiglio e giardino.

 

L’abitazione è situata in zona periferica di Roma Capitale (2.751.747 abitanti), nel Quartiere Portuense, con ingresso al civico 32 di Via Giacomo Folchi, in prossimità del Polo Ospedaliero San Camillo-Forlanini. La zona è caratterizzata dalla prevalente destinazione residenziale, ad elevata densità abitativa, con negozi al piano terra degli stabili ed è ottimamente servita dal trasporto pubblico, con numerose linee di autobus che transitano lungo Via dei Colli Portuensi e Circonvallazione Gianicolense. La fermata “Piramide”  della Linea B della metropolitana dista 3,5 km dall’immobile (10 minuti in auto). Nelle vie limitrofe sono presenti parcheggi pubblici scoperti liberi e a pagamento (per i non residenti) ed autorimesse coperte private e ad uso pubblico. La stazione ferroviaria di “Roma Trastevere”, sulla tratta ad elevata frequentazione che attraversa la città, dista 1,7 km circa dalla zona (8 minuti in auto).

L'unità immobiliare, avente destinazione abitativa, è situata al piano terra di un fabbricato ad uso residenziale, ubicato nella periferia di Roma, in zona Portuense. L'edificio, avente accesso da Via Folchi 32, è articolato su sei piani fuori terra ed un livello interrato, ed è dotato di ascensore.

Questo immobile fa parte del progetto:

Regione Lazio - Bandi 2025

Interesse culturale

www.investinitalyrealestate.com mette in contatto domanda e offerta. L'alienazione o concessione onerosa del bene potrà avvenire solo previa conclusione di procedura verifica interesse culturale e/o autorizzazione ministeriale D.Lgs 42 2004 alla Proprietà.

via giacomo folchi , 32 - 00151 Roma (RM)

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