Il complesso immobiliare è ubicato nella periferia nord della città di Lucca in Via Matteo Civitali, strada di grande comunicazione che collega la città alla Garfagnana, zona circondata da un contesto di ville storiche. L’area ricade nella frazione San Marco, all’interno di Borgo Giannotti.
Via Matteo Civitali, 191 - 55100 Lucca (LU) L’edificio è costituito da un corpo principale a pianta quadrata e di dimensioni 12x12mt e da due fabbricati che ne circondano i lati nord ed est di dimensioni 14x2mt culminanti in due vani scala di forma elicoidale. Il prospetto dell’edificio è movimentato al piano terra da altri due corpi, uno a forma piramidale, l’altro a tronco di piramide dove trovano posto gli uffici dell’istituto bancario.
L’immobile ha il suo affaccio principale su Via Civitali ed è circondato da un’ampia zona verde dove sono organizzati due parcheggi, aiuole e percorsi pedonali. E’ dunque libero sui quattro lati ed è per lo più circondato da immobili ad uso residenziale.
ll fabbricato principale ha struttura portante in calcestruzzo armato (c.a.) gettato in opera. Le tramezzature interne sono invece in mattoni forati e intonacate. Alcune pareti divisorie al piano terra sono realizzate in alluminio e vetro. Alcune porzioni dei prospetti sono realizzate in mattoni a faccia vista e l’edificio presenta facciata continua vetrata.
Gli infissi sono in alluminio completi di vetro camera ed in parte costituiti in facciata continua strutturale.
I pavimenti interni sono realizzati al piano interrato e negli alloggi di servizio in monocottura, ai piani terra e primo flottanti e con finitura sia in granito sia in pvc.
L’edificio si trova nelle immediate vicinanze delle mura romane della Città che racchiudono il Centro Storico, nei pressi del Baluardo San Martino e della Porta Santa Maria, in una zona dalle caratteristiche terziarie particolarmente sviluppate e facilmente raggiungibile percorrendo la Strada Statale 12 (SS12) dell’Abetone e del Brennero che attraversando Lucca, collega Pisa all’Appennino tosco-emiliano.
Facilmente raggiungibili anche a piedi, oltre che tramite il trasporto pubblico locale, alcuni di principali siti di interesse della Città quali Piazza dell’Anfiteatro, la Basilica di San Frediano, Torre Guinigi e il Museo nazionale di Villa Guinigi e il Palazzo Pfanner.
L’immobile è servito dall’ampio parcheggio di Piazza Don Franco Baroni e delle aree di sosta lungo Via Vecchia III.
Il complesso immobiliare è ubicato nella periferia nord della città di Lucca in Via Matteo Civitali, strada di grande comunicazione che collega la città alla Garfagnana, zona circondata da un contesto di ville storiche. L’area ricade nella frazione San Marco, all’interno di Borgo Giannotti.
Via Matteo Civitali, 191 - 55100 Lucca (LU) 
