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Todi (PG) – Appartamento ubicato nel centro storico

Appartamento al Piano Primo del fabbricato posto nel centro storico di Todi con ampio giardino avente accesso da mura storiche oltre a locale fondo e C.T. al Piano Terra

Via San Fortunato angolo Via Roma, 10/9b - 06059 Todi (PG)

Dettagli

Tipologie immobile
Appartamento
Funzioni ammesse
Residenziale
Superficie territoriale (m²)
496 m²
SLP Totale (m²)
Contratti e vincoli

Nessun contratto di locazione in essere

Anno di costruzione
Ante 1900
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Libero

Questo appartamento indipendente nel cuore di Todi, disposto su due livelli, offre un perfetto connubio tra autenticità storica e comfort. Al piano primo, la luminosa zona giorno con cucina si apre direttamente su un’esclusiva corte-giardino privata e su Via San Fortunato. La zona notte, situata al livello inferiore con affaccio su Via Roma, valorizza elementi di pregio come una splendida camera con volta a botte, pavimenti in cotto e caratteristiche finiture in graniglia di marmo.La proprietà comprende anche un pratico locale “fondo” al piano terra, dotato di centrale termica e ampie potenzialità di utilizzo. Con strutture tipiche dei centri storici umbri – tra cui tetti con coppi e solai in legno e pianelle – l’immobile si presenta in ottime condizioni generali, dotato di infissi in legno e impianti tecnologici a norma. Una soluzione ideale come residenza di charme o investimento nel cuore dell’Umbria.

Situato in Via San Fortunato, l’immobile vanta una posizione esclusiva nel cuore del centro storico di Todi. Il contesto urbano è di altissimo pregio, con destinazione d’uso prevalentemente residenziale, commerciale e turistico-ricettiva.A pochissimi metri di distanza spiccano il celebre Tempio di San Fortunato e Piazza del Popolo, fulcro delle principali attrazioni. L’area è ben servita dai mezzi pubblici urbani.Dal punto di vista della viabilità, la posizione è strategica: dista 10 minuti dallo svincolo della superstrada E45, arteria fondamentale per raggiungere rapidamente Perugia e Roma. La stazione ferroviaria di Todi-Ponte Rio si trova a circa 4 km, mentre l’Aeroporto Internazionale dell’Umbria è a soli 45 km.

 

Piano Terra
57 m²
Piano Primo
233 m²
Piano Terra - Terreno a giardino
206 m²

Appartamento al Piano Primo del fabbricato posto nel centro storico di Todi con ampio giardino avente accesso da mura storiche oltre a locale fondo e C.T. al Piano Terra

Via San Fortunato angolo Via Roma, 10/9b - 06059 Todi (PG)

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