Recentemente COIMA SGR, Covivio e Prada Holding si sono aggiudicate, tramite la partecipazione al bando di gara lanciato dal Gruppo FS Italiane a gennaio 2020, lo Scalo di Porta Romana (area che si estende per una superficie di circa 190.000 mq, oltre alla residua porzione di 26.000 mq delle Ferrovie) per 180 milioni di euro.
Lo sviluppo prevede un grande parco, che si estenderà per circa 100.000 mq, attorno al quale sorgeranno residenze, uffici, social housing, student housing e servizi, interconnessi a tutta l’area metropolitana tramite le stazioni della ferrovia e della metropolitana. All’interno dello Scalo verrà realizzato il Villaggio Olimpico dei Giochi Invernali 2026 che al termine delle competizioni sarà trasformato in student housing con circa 1.000 posti letto da parte di COIMA, che svilupperà anche la componente residenziale libera e agevolata; Covivio svilupperà funzioni a uso ufficio e servizi; Prada Holding, interessata soprattutto alla qualità del parco, realizzerà un edificio a uso laboratorio e uffici per estendere le sue attività già presenti nell’area.
Il 31 marzo è stato dichiarato vincitore del concorso internazionale per la redazione del Masterplan preliminare di rigenerazione dello Scalo di Porta Romana il progetto presentato dal consorzio guidato da OUTCOMIST,con Diller Scofidio + Renfro, PLP Architecture, Carlo Ratti Associati, con Gross. Max., Nigel Dunnett Studio, Arup, Portland Design, Systematica, Studio Zoppini, Aecom, Land, Artelia. Sul sito www.scaloportaromana.com è possibile prendere visione del Masterplan preliminare.
Il progetto rientra tra le numerose opportunità d’investimento immobiliare che FS Sistemi Urbani ha divulgato e promosso, anche attraverso la vetrina costruita con ITA/ICE Agenzia all’interno del sito investinitalyrealestate.com. Questo portale, espressamente dedicato a sviluppare un canale di promozione dedicato ai beni immobiliari pubblici italiani per gli investitori esteri, ha ospitato una pagina dedicata al progetto Scalo di Porta Romana sin dal 2016, che ha riscosso notevole interesse a livello internazionale.
Sono attualmente presenti e visionabili sul sito curato da ITA/ICE Agenzia oltre 350 opportunità immobiliari, con circa il 10% riferita a FS Sistemi Urbani ed RFI (Gruppo FS Italiane), molte delle quali di prossima proposizione al mercato tramite bandi di gara a evidenza pubblica.
Tra queste, per consistenza e potenzialità in linea col grande progetto di Porta Romana, si evidenziano:
Ambito stazione, Venezia Mestre:
Le 7 aree ferroviarie di Torino
Su questi progetti ed in relazione ad ulteriori opportunità riferite al Gruppo FS Italiane e di particolare interesse per potenziali investitori esteri, la collaborazione con ITA/ICE Agenzia proseguirà con una serie di azioni di promozione e comunicazione mirate in diversi mercati, grazie alla propria rete di Desk e Unit specializzate ed alla vasta rete di Uffici impegnati nell’attrazione degli IDE.
