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Barletta (BT) – Ex Convento di Santa Lucia

Compendio immobiliare, ex Convento di Santa Lucia, situato nel centro storico di Barletta, a breve distanza dal Castello Svevo, dalla Basilica Cattedrale Santa Maria Maggiore e dal monumento di Eraclio. L’immobile, edificato come primo impianto nel 1400 e vincolato ai sensi del Dgls 42/2004 dal MIBACT, in virtù della sua localizzazione, ben si presta ad essere trasformato in struttura turistico-ricettivo, student-house, social-housing o contenitore di attività culturali.

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Via Cavour - 76121 Barletta (BT)

Dettagli

Tipo proprietà
Altro, Edificio storico, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
1.769 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
1450 circa
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il compendio immobiliare, la cui porzione più antica è stata edificata nella seconda metà del 1400, dispone di due accessi, il primo lungo Corso Cavour e il secondo da via Pappalettere, ed è costituito da un fabbricato principale di quattro piani fuori terra e da un ampio cortile recintato su cui insistono altri piccoli manufatti. L’edificio principale ha una struttura in pietra e muratura portante e copertura a doppia falda, parzialmente crollata ma per la maggior parte della sua consistenza, oggetto di lavori di ripristino negli ultimi anni.

L’immobile, libero e in disuso, necessita di notevoli opere di consolidamento statico; la dotazione impiantistica è costituita da impianto elettrico funzionante, allacci alla linea telefonica e all’acquedotto pubblico, impianto di riscaldamento in pessime condizioni. L’amministrazione locale, vista l’importanza dell’immobile ed in considerazione del contesto in cui è inserito e delle sue caratteristiche tipologiche, è disponibile a considerare mutamenti di destinazione d’uso finalizzati alla sua piena riqualificazione.

L’immobile è localizzato nel centro storico di Barletta (94.673 abitanti), capoluogo insieme a Andria e Trani della omonima Provincia (Barletta-Andria-Trani, 394.456 abitanti), quinta città della Regione Puglia per popolazione residente. La zona in cui è situato l’edificio, prevalentemente residenziale, si caratterizza per una ricettività turistica molto sviluppata, favorita anche dalla vicinanza con la costa (il Lungomare Pietro Mennea si trova a meno di 1 km dall’immobile). La zona presenta un’ottima accessibilità veicolare garantita da uno sviluppato sistema di viabilità principale e secondaria (la SS-16, principale dorsale adriatica, si trova a breve distanza dall’immobile), risulta dotata dei principali servizi, uffici pubblici ed esercizi commerciali, ed è localizzata nel raggio di 600 metri circa dai principali monumenti (su tutti il Colosso di Eraclio) e dagli edifici di maggior pregio storico-architettonico della città: il Castello Svevo, il Palazzo della Marra, sede della Pinacoteca “G. De Nittis” e di mostre temporanee, la Basilica Cattedrale Santa Maria Maggiore e il Teatro “Giuseppe Curci”. La stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti con le città di Andria, Bari, Bologna, Foggia, Lecce, Milano e Torino, dista 850 metri, mentre l’aeroporto internazionale “Karol Wojtyla” di Bari-Palese (12° scalo italiano con 4,7 milioni di passeggeri nel 2017) si trova ad 55 km circa dalla città. Il Casello “Andria-Barletta” dell’Autostrada A-14 (Adriatica), principale dorsale autostradale adriatica che collega Taranto a Bologna, dista 8,5 km dall’immobile.

 

 

Procedure

Concessione di valorizzazione con bando pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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