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Gualdo Cattaneo (PG) – Rudere Ex Molino

La proprietà consiste di un rudere ex molino a palmenti con area di corte e terreno, ubicato nel comune di Gualdo Cattaneo, in provincia di Perugia. L'immobile ed i terreni circostanti si trovano in zona agricola, isolata rispetto all'abitato urbano, e versa in pessime condizioni di manutenzione, quasi interamente crollato.

Vocabolo Molino, snc - Gualdo Cattaneo (PG)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Residenziale, RSA/Senior Housing, SPA/Benessere, Sport, tempo libero, eventi, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
9.830 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Contratti e vincoli

non presenti

Anno di costruzione
primi del '900
Stato manutentivo
Demolizione e nuova costruzione
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il compendio immobiliare è costituito da un terreno agricolo avente una superficie catastale di circa 11.490 m², su cui insite un rudere, denominato Vecchio Molino. Il terreno è situato ad una altitudine di circa 250 m. s.l.m. con una pendenza media di circa il 12%, esposto a sud-ovest.

Il rudere ex molino a palmenti con area di corte e terreno, è ubicato nel Comune di Gualdo Cattaneo, Voc. Molino, ed è censito al Catasto Fabbricati di Gualdo Cattaneo al foglio 80 p.lla 712 e area di corte per 1.660 m².

Il terreno circostante è censito invece al Catasto Terreni di Gualdo Cattaneo Foglio 80 p.lle 101 – 102 – 103 – 104 – 105 per un totale di 9.830 m².

Le superfici del rudere sono del tutto indicative stante lo stato di crollo dello stesso. In relazione alla viabilità e accessibilità del rudere, si evidenzia che il manufatto risulta attualmente intercluso, pertanto, sarà concessa una via di accesso secondo la vigente normativa civilistica in materia.

 

 

Il terreno agricolo e l’ex Mulino sono situati nel comune di Gualdo Cattaneo (5.628 abitanti), provincia di Perugia, in località Molino. La proprietà si trova in zona extra-urbana a sud-ovest dell’abitato urbano, da cui dista 20 km circa (25 minuti in auto). L’immobile, che risulta intercluso, senza via di accesso diretta, può essere raggiunto percorrendo la Strada Provinciale n. SP-418 di Duesanti; in alternativa è possibile arrivare sul posto attraverso alcuni tracciati all’altezza di Montorsolo, Capornia, Strada casarciccia e Lorgnano Basso. Il borgo di Todi si trova a 12,5 km circa dalla zona (20 minuti in auto), mentre la città di Perugia dista 50 km circa (60 minuti in auto). L’uscita “Todi-Orvieto” della superstrada E-45 si trova ad 8,5 km (15 minuti in auto) e consente l’immissione sulla rete autostradale nazionale (“A1 – Roma/Firenze”).

Piano terra
250 m²
Perizia di stima

La proprietà consiste di un rudere ex molino a palmenti con area di corte e terreno, ubicato nel comune di Gualdo Cattaneo, in provincia di Perugia. L'immobile ed i terreni circostanti si trovano in zona agricola, isolata rispetto all'abitato urbano, e versa in pessime condizioni di manutenzione, quasi interamente crollato.

Vocabolo Molino, snc - Gualdo Cattaneo (PG)

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