Il locale commerciale, con accesso dalla strada principale, è situato al piano terra dell’edificio condominiale ed è distribuito su un solo livello. Ha una pianta rettangolare caratterizzata da un ampio vano con due ampie vetrine con affaccio sulla strada, da un piccolo vano posto sul retro del negozio e da un bagno con antibagno
Viale dei Monfortani , 43 - 00134 Roma (RM) Il fabbricato è caratterizzato da sette piani fuori terra e un piano interrato, copertura a falda, facciata in cortina, finestre e terrazzi aggettanti. Il locale commerciale, con accesso dalla strada principale, è situato al piano terra dell’edificio condominiale ha una pianta rettangolare. L’unità immobiliare è caratterizzata da un ampio vano con due ampie vetrine con affaccio sulla strada, da un piccolo vano posto sul retro del negozio e da bagno con antibagno. Il locale principale ha pareti rivestite in piastrelle di ceramica bianca e parte superiore con intonaco celeste. Presente un controsoffitto, con doghe in PVC in parte danneggiato. Al suo interno è alloggiato l’impianto elettrico, di aerazione forzata ed idrico. I serramenti sono realizzati in alluminio anodizzato con specchiature in vetro e sono dotati di saracinesche di chiusura. Nel retro negozio è stata constatata un’infiltrazione di acqua dal solaio per la quale sono in corso verifiche e interlocuzioni con l’amministrazione di condominio per il ripristino dello stato dei luoghi. L’aggiudicatario si impegna a consentire l’accesso all’Agenzia e/o a soggetti autorizzati, per le necessità connesse alla risoluzione della causa infiltrativa.
All’interno dell’unità immobiliare sono previste anche le seguenti funzioni: servizi, direzionale, attività pubbliche, funzioni urbane integrate.
L’iniziativa di uso temporaneo è disciplinata dall’art. 23-quater del Testo Unico dell’Edilizia (D.P.R. n. 380/2001) ed è attuata mediante procedura ad evidenza pubblica ai sensi del R.D. n. 827/1924 e del R.D. n. 2440/1923.
Le proposte dovranno prevedere destinazioni d’uso a finalità sociali e attività di interesse collettivo, con particolare attenzione all’inclusione sociale, al sostegno delle iniziative giovanili e alla valorizzazione del territorio.
L’uso temporaneo non modifica la destinazione urbanistica dell’immobile e dovrà essere limitato nel tempo, reversibile e conforme alle disposizioni dell’Ente competente.
L’immobile è concesso nello stato di fatto e di diritto in cui si trova. L’Agenzia non garantisce la conformità edilizia e urbanistica; resta a carico dell’interessato effettuare le necessarie verifiche presso gli enti competenti.
Bando per uso temporaneo
L’immobile è ubicato nel Comune di Roma, all’interno del Municipio Roma XIV, nella zona di Torrevecchia, a ridosso dell’omonimo asse viario, che rappresenta una delle principali direttrici di collegamento del quadrante nord-ovest della città.. Nel territorio municipale si trovano importanti poli istituzionali e sanitari, tra cui l’ex manicomio Santa Maria della Pietà, oggi sede municipale e centro culturale, il Policlinico Universitario Agostino Gemelli, l’Ospedale San Filippo Neri e l’Ospedale Cristo Re. L’area è dotata di numerosi istituti scolastici di ogni ordine e grado, tra cui asili nido, scuole dell’infanzia, primarie e secondarie, garantendo un’offerta educativa completa. Sono inoltre presenti molteplici servizi dedicati ai cittadini, tra cui istituti bancari, poliambulatori e altre attività di pubblica utilità. La zona beneficia di un’efficiente rete di trasporti pubblici, composta da linee ferroviarie e autobus che assicurano collegamenti rapidi e agevoli con le principali aree della città.
Il locale commerciale, con accesso dalla strada principale, è situato al piano terra dell’edificio condominiale ed è distribuito su un solo livello. Ha una pianta rettangolare caratterizzata da un ampio vano con due ampie vetrine con affaccio sulla strada, da un piccolo vano posto sul retro del negozio e da un bagno con antibagno
Viale dei Monfortani , 43 - 00134 Roma (RM) 
