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Roma (RM) – Unità immobiliare Batteria Nomentana

L'unità immobiliare, avente destinazione abitativa, è situata al piano terzo di uno stabile ad uso residenziale, ubicato in zona semicentrale di Roma, nel quartiere Nomentano. L'edificio, avente accesso da Via della Batteria Nomentana, 84, è articolato su sei piani fuori terra ed un livello interrato, ed è dotato di ascensore.

via della batteria nomentana, 84 - 00162 Roma (RM)

Dettagli

Tipologie immobile
Appartamento
Funzioni ammesse
Residenziale
Superficie territoriale (m²)
116 m²
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Buono - mediocre
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Lo stabile è suddiviso in 38 appartamenti (di cui 2 di proprietà della Regione Lazio) e 5 locali commerciali al piano terra. La struttura portante è mista, realizzata in muratura portante con travi e pilastri in cemento armato e copertura piana con terrazzo praticabile. Le rifiniture interne ed esterne sono di tipo tradizionale, gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in legno e vetro (in mediocre stato di manutenzione), con avvolgibili in legno. L’appartamento risulta così composto: ingresso, salone, 3 camere, 2 bagni, cucina, 2 disimpegni, ripostiglio e 3 balconi.

 

La porzione immobiliare è situata in zona semicentrale di Roma Capitale (2.751.747 abitanti), nel Quartiere Nomentano, con ingresso al civico 84 di Via della Batteria Nomentana. La zona è caratterizzata dalla prevalente destinazione residenziale, ad elevata densità abitativa, con negozi al piano terra degli stabili ed è ottimamente servita dal trasporto pubblico, con numerose linee di autobus che transitano lungo Via Nomentana. Le fermate “S. Agnese-Annibaliano” e “Libia” della Linea B1 della metropolitana distano rispettivamente 1,3 e 1,7 km dall’immobile (4-5 minuti in auto). Nelle vie limitrofe sono presenti parcheggi pubblici scoperti a pagamento (per i non residenti) ed autorimesse coperte private e ad uso pubblico. La stazione ferroviaria di Roma Termini dista 4 km circa dalla zona (10 minuti in auto).

 

L'unità immobiliare, avente destinazione abitativa, è situata al piano terzo di uno stabile ad uso residenziale, ubicato in zona semicentrale di Roma, nel quartiere Nomentano. L'edificio, avente accesso da Via della Batteria Nomentana, 84, è articolato su sei piani fuori terra ed un livello interrato, ed è dotato di ascensore.

Questo immobile fa parte del progetto:

Regione Lazio - Bandi 2025

Interesse culturale

www.investinitalyrealestate.com mette in contatto domanda e offerta. L'alienazione o concessione onerosa del bene potrà avvenire solo previa conclusione di procedura verifica interesse culturale e/o autorizzazione ministeriale D.Lgs 42 2004 alla Proprietà.

via della batteria nomentana, 84 - 00162 Roma (RM)

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