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Roma (RM) – 2 Unità immobiliari Viale Oscar Sinigaglia

Le due unità immobiliari, avente destinazione abitativa, sono situate al piano secondo e terzo di un fabbricato ad uso residenziale, ubicato nella periferia sud di Roma, nel Quartiere Giuliano Dalmata. L'edificio, avente accesso da Via Sinigaglia 11, è articolato su quattro piani fuori terra ed un livello interrato, ed è dotato di ascensore.

viale oscar sinigaglia, 11 - 00143 Roma (RM)

Dettagli

Tipologie immobile
Appartamento
Funzioni ammesse
Residenziale
Superficie territoriale (m²)
160 m²
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Buono - mediocre
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Lo stabile è suddiviso in 15 appartamenti (di cui 2 di proprietà della Regione Lazio) dotati di cantina pertinenziale al piano interrato e 10 posti auto scoperti. La struttura portante è mista, realizzata in muratura portante con travi e pilastri in cemento armato e copertura piana con terrazzo praticabile. Le rifiniture interne ed esterne sono di tipo tradizionale, gli infissi interni sono in legno, quelli esterni in alluminio e vetro (in mediocre stato di manutenzione), con tapparelle in pvc. Gli appartamenti sono così composti: ingresso, soggiorno, camera, bagno, cucina, ingresso, disimpegno e balcone

 

L’abitazione è situata in zona periferica sud di Roma Capitale (2.751.747 abitanti), nel Quartiere Giuliano Dalmata, con ingresso al civico 15 di Via dei Fratelli Reis Romoli (un tempo Via Icilio Bacci), non distante dall’Ospedale Sant’Eugenio. La zona è caratterizzata dalla prevalente destinazione residenziale con scarsa presenza di esercizi di vicinato ed è ottimamente servita dal trasporto pubblico, con numerose linee di autobus che transitano lungo Via Laurentina, Via dell’Oceano Atlantico e Viale dell’Umanesimo. In zona si trovano il Centro Commerciale “Maximo” e “Euroma2”. La fermata “Laurentina” della Linea B della metropolitana, dotato di un ampio parcheggio di scambio, dista 1 km circa dall’immobile (3 minuti in auto). Nelle vie limitrofe sono presenti parcheggi pubblici scoperti liberi ed autorimesse coperte private e ad uso pubblico. La stazione ferroviaria di Roma Termini dista 11 km circa dalla zona (25-30 minuti in auto).

secondo
80.90 m²
terzo
78,60

Le due unità immobiliari, avente destinazione abitativa, sono situate al piano secondo e terzo di un fabbricato ad uso residenziale, ubicato nella periferia sud di Roma, nel Quartiere Giuliano Dalmata. L'edificio, avente accesso da Via Sinigaglia 11, è articolato su quattro piani fuori terra ed un livello interrato, ed è dotato di ascensore.

Questo immobile fa parte del progetto:

Regione Lazio - Bandi 2025

Interesse culturale

www.investinitalyrealestate.com mette in contatto domanda e offerta. L'alienazione o concessione onerosa del bene potrà avvenire solo previa conclusione di procedura verifica interesse culturale e/o autorizzazione ministeriale D.Lgs 42 2004 alla Proprietà.

viale oscar sinigaglia, 11 - 00143 Roma (RM)

Contatto

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