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Tolentino (MC) – Terme di Santa Lucia di Tolentino

Operazione di riqualificazione del complesso delle Terme di Santa Lucia, situate a 3 km da Comune di Tolentino, nella Provincia di Macerata, poste su di un colle a ridosso di un fitto bosco secolare. L'iniziativa immobiliare prevede l'implementazione del centro termale, tra i più importanti della Regione Marche, con la sua trasformazione in polo turistico-ricettivo-termale, localizzato in un contesto storico e naturalistico di grande interesse, che coniuga cultura, tradizione e paesaggio, con notevoli potenzialità di crescita.

Contrada S. Lucia - 62029 Tolentino (MC)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie, Aree in trasformazione
Funzioni ammesse
Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
112.800 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

Il Centro Termale, attualmente funzionante, è specializzato in trattamenti e cure legate all’acqua sulfurea e salsobromoiodica, svolti sia all’interno dell’edificio principale, impianto monumentale di notevole interesse storico-architettonico, che in fabbricati più recenti di scarsa valenza. L’iniziativa prevede la riqualificazione degli edifici esistenti e la realizzazione di nuovi manufatti che si andranno ad inserire armonicamente nel paesaggio circostante senza alterarne la sua unicità nel pieno rispetto dell’ambiente, con l’obiettivo di offrire al visitatore un’ampia gamma di servizi wellness (area pool e sauna, area spa e trattamenti, area fitness e sport ecc.). Le terme di Santa Lucia, grazie alle proprietà curative delle acque sorgive, ad un centro per la medicina dello sport e ai diversi trattamenti termali e del benessere fisico, si inseriscono nell’importante rete sanitaria costituita dagli stabilimenti termali.

La struttura termale si trova nel territorio del Comune di Tolentino (19.831 abitanti), in Provincia di Macerata (318.921 abitanti), nella Regione Marche, a 3 km dal centro abitato, nella contrada di Santa Lucia in posizione collinare, nella Valle del Chienti. Il progetto, con la riqualificazione dell’area, si pone quale obiettivo ambizioso quello di innescare una serie di dinamiche e di flussi legati al turismo, che porteranno benefici all’intera vallata. La struttura è facilmente raggiungibile attraverso la SS-77 (della Val di Chienti), importante arteria stradale che collega Foligno (innestandosi dalla SS-3 Salaria) a Civitanova Marche (SS-16) sul versante adriatico, che dista 47 km; nella cittadina costiera si trova il casello “Civitanova Marche” dell’Autostrada A-14 (Adriatica), principale dorsale adriatica che percorre l’intera penisola da Taranto a Bologna (oltre 700 km). La stazione Ferroviaria di Macerata, che garantisce collegamenti con le città di Ancona, Fabriano e Civitanova Marche, dista 25 km circa dalla zona, mentre l’aeroporto delle Marche di Falconara Marittima (0,48 milioni di passeggeri nel 2017) si trova a 70 km dalla stazione termale.

Operazione di riqualificazione del complesso delle Terme di Santa Lucia, situate a 3 km da Comune di Tolentino, nella Provincia di Macerata, poste su di un colle a ridosso di un fitto bosco secolare. L'iniziativa immobiliare prevede l'implementazione del centro termale, tra i più importanti della Regione Marche, con la sua trasformazione in polo turistico-ricettivo-termale, localizzato in un contesto storico e naturalistico di grande interesse, che coniuga cultura, tradizione e paesaggio, con notevoli potenzialità di crescita.

Procedure

Concessione ordinaria con bando pubblico

Contrada S. Lucia - 62029 Tolentino (MC)

Contatto

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