Villa signorile di recente costruzione, situata nel comune di Livorno e precisamente in via Montebello, nel quartiere di Borgo San Jacopo. L'immobile, con caratteristiche costruttive indubbiamente di pregio, si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato ed è circondato da un giardino di diretta pertinenza con piscina e dependance.
Via Montebello 97/99/101, 97, 99, 101 - 57100 Livorno (LI) Villa signorile, realizzata alla fine degli anni ’90, articolata in n. 4 piani (seminterrato, terra, primo e sottotetto) con giardino di pertinenza, piscina e dependance. L’immobile è situato nel comune di Livorno, nel quartiere di Borgo San Jacopo, a sud del centro storico cittadino, con accesso dai nn.cc. 97, 99 e 101 di via Montebello.
La villa risulta così composta: al piano terreno troviamo un soggiorno, la cucina, due disimpegni, quattro bagni, un monolocale ed un locale lavanderia oltre ad un locale tecnico – facente parte del corpo principale ma accessibile dall’esterno -, un garage e due locali tecnici in distacco dal corpo di fabbrica. Al piano secondo, accessibile sia da un corpo scala interno che esterno, sono presenti un ingresso, un soggiorno, la zona pranzo con cucina, un disimpegno ripostiglio, un bagno e il balcone. Al piano secondo sottotetto troviamo tre bagni oltre a spazi non accessibili; mentre al piano seminterrato sono presenti due vani ad uso cantina raggiungibili da una scala interna.
L’immobile presenta finiture di pregio e versa in ottimo stato manutentivo.
Secondo il vigente regolamento urbanistico, l’attività edilizia sull’unità immobiliare in oggetto risulta disciplinata secondo quanto previsto dagli artt. 7 e 15 delle N.T.A.
La villa è situata in via Montebello, nel quartiere denominato “Borgo San Jacopo” del Comune di Livorno.
La zona, caratterizzata principalmente da insediamenti a destinazione residenziale mono e plurifamiliari, risulta perfettamente accessibile con mezzi privati e ben servita dal trasporto pubblico (linea 8N CCT Nord Livorno). Dista circa 2,5 km dal centro storico cittadino e 5 km dalla Stazione ferroviaria Centrale di Livorno. Attraverso l’Autostrada A12/E80 è possibile raggiungere in 20 minuti (25 Km) l’aeroporto internazionale di Pisa Galileo Galilei.
Il quartiere San Jacopo, nato come agglomerato di abitazione all’epoca dell’espansione lorenese (1800), rappresenta una delle zone più vecchie e ambite della città. Al suo interno sono presenti il Viale Italia con la sua “Passeggiata a mare”, la chiesa di San Jacopo, il busto di San Leopoldo (1775), i bagni di mare “Pancaldi“, “San Jacopo in acquaviva“, i bagni “Tirreno” (ex Trotta), l’acquario comunale (oggi totalmente ristrutturato), la Terrazza Mascagni e infine la famosa “Accademia Navale“, sorta nel 1862.
Villa signorile di recente costruzione, situata nel comune di Livorno e precisamente in via Montebello, nel quartiere di Borgo San Jacopo. L'immobile, con caratteristiche costruttive indubbiamente di pregio, si sviluppa su tre piani fuori terra, oltre al piano seminterrato ed è circondato da un giardino di diretta pertinenza con piscina e dependance.
Questo immobile fa parte del progetto:
Via Montebello 97/99/101, 97, 99, 101 - 57100 Livorno (LI) 
