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Bagno a Ripoli (FI) – Villa Pedriali

Compendio immobiliare, noto come Villa Prediali o Villa Antella, situato nel comune di Bagno a Ripoli, alle porte di Firenze. La villa ed i suoi annessi, circondati da un'ampio parco, facevano parte dell'ex "fattoria dell'Antella”, sono stati acquisiti dalla Provincia di Forlì per lascito testamentario. L'immobile, edificato come primo impianto nel 1500 e modificato negli anni, in virtù delle sue caratteristiche e localizzazione, ben si presta ad essere adibito a struttura turistico-ricettiva.

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Via Dell' Antella, 24 - 50012 Bagno a Ripoli (FI)

Dettagli

Tipo proprietà
Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
22.850 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Anno di costruzione
1500 - 1850
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

La villa che comprende una cappella, l’abitazione del custode, una serra-limonaia un gazebo ed alcune vasche e fontane, è circondata da una recinzione muraria che delimita l’area del giardino. I fabbricati sono circondati da magnolie secolari, lecci ed ippocastani, resti della sistemazione ottocentesca del giardino. L’immobile si sviluppa con tipologia a corte, caratteristica dell’epoca, e presenta tratti e decorazioni di notevole interesse, in particolare sul prospetto principale di accesso alla villa, ricco di merli, comignoli, stemmi in pietra e dipinti, sormontato da una torre merlata sul lato sinistro della costruzione. L’immobile presenta differenti destinazioni d’uso: la residenza padronale, che occupa la parte est ed è articolata su due livelli (piano terra e primo), e gli annessi legati all’attività agricola come le cantine, la tinaia, l’abitazione del fattore, l’alloggiamento della servitù e le rimesse, che occupano invece la parte ovest del fabbricato. I soffitti della residenza sono realizzati al piano terra con volte a crociera ed al piano primo a cassettoni, la pavimentazione è in cotto Fiorentino con portali in pietra serena.

 

L’immobile, noto come Villa Prediali o Villa Antella, è situato nel comune di Bagno a Ripoli (25.483 abitanti), in provincia di Firenze (1.013.260 abitanti), nella frazione di Antella, non lontano dal centro abitato (che dista 4,5 km circa dalla zona), su un poggio del crinale che delimita la stretta valle del Torrente Isone. Ottima l’accessibilità veicolare garantita dalla Via Antella e dalla SR 222. La zona è dotata di tutti i principali servizi, tra cui ricordiamo l’ospedale Santa Maria Annunziata, golf e tennis club, e la stazione dei carabinieri. Nell’ambito dei lavori di realizzazione della terza corsia dell’Autostrada A/1 è in corso la riqualificazione delle viabilità di accesso alla zona. Il casello “Firenze Sud” dell’autostrada A-1 (Napoli-Milano) si trova a 3,5 km dall’immobile, mentre il centro storico di Firenze, con la Stazione FS di Santa Maria Novella distano 12 km. L’aeroporto internazionale “Amerigo Vespucci” di Firenze (2,7 milioni di passeggeri nel 2018) si trova a 24 km dalla zona.

 

Seminterrato
480 m²
P. terreno
1850 m²
P. primo
1400 m²
P. secondo
340 m²
P. terzo - Torre
120 m²
Inquadramento territoriale

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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