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Genova (GE) – Ostello della Gioventù

Edificio autonomo, realizzato con funzione turistico ricettiva, composto da un volume principale di 5 piani che si erge su un volume più profondo sviluppato su 3. La copertura di questo secondo volume è una terrazza praticabile, che funge da spazio aperto antistante l’ingresso. Accanto al corpo principale si trova un annesso di due livelli che ospita la sala da pranzo e uno spazio polivalente (teatro) e, sul fronte nord est, è presente un secondo volume che contiene la scala di emergenza.

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VIA COSTANZI, 120 - 16135 Genova (GE)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Parcheggio
Superficie territoriale (m²)
3.703 m²
SLP Totale (m²)
2.678 m²
Anno di costruzione
1993
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Occupato

Oltre alla funzione di Ostello della Gioventù, il fabbricato ospita, in una parte del piano terra e del primo piano (e una porzione di terrazza), un nido dell’infanzia, mentre la parte basamentale ospita una palestra e un’associazione sportiva. La porzione di fabbricato inserita nel portafoglio comprende quindi parte del piano terra e del primo piano e i tre livelli superiori, oltre alla cucina e ai locali tecnici nell’interrato. I piani superiori sono organizzati con tre piante sostanzialmente identiche, con corridoio distributivo centrale, camere e servizi su entrambi i lati. Completa la proprietà un’estesa area a parcheggio scoperto, collocata a nord in continuità alla terrazza.

Tra i punti di forza di questo complesso immobiliare, che si presenta con un discreto stato manutentivo, vi è la notevole vista panoramica sulla città verso sud ovest oltre al contesto, che si presenta come un quartiere residenziale dotato di verde e di un buon servizio di trasporto pubblico. Presenta inoltre delle dimensioni importanti, organizzate attraverso un layout razionale, ed è dotato di un ampio parcheggio.

           

LIVELLO -1
290 m²
LIVELLO 0
320 m²
LIVELLO 0 - PARCHEGGIO SCOPERTO
1025 m²
LIVELLO 1
243 m²
LIVELLO 2
701 m²
LIVELLO 3
562 m²
LIVELLO 4
562 m²

Edificio autonomo, realizzato con funzione turistico ricettiva, composto da un volume principale di 5 piani che si erge su un volume più profondo sviluppato su 3. La copertura di questo secondo volume è una terrazza praticabile, che funge da spazio aperto antistante l’ingresso. Accanto al corpo principale si trova un annesso di due livelli che ospita la sala da pranzo e uno spazio polivalente (teatro) e, sul fronte nord est, è presente un secondo volume che contiene la scala di emergenza.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

VIA COSTANZI, 120 - 16135 Genova (GE)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

Genova (GE) – Ostello della Gioventù Pianta principale

Proprietà

Comune di Genova