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Levico Terme (TN) – Grand Hotel Imperial

Il Grand Hotel Imperial, struttura ricettiva in raffinato stile liberty risalente agli inizi del '900, era una delle dimore estive della famiglia imperiale austriaca. La proprietà, situata nel comune di Levico Terme, in provincia di Trento, include uno stabilimento termale che sfrutta le proprietà terapeutiche dell'acqua di Levico Terme ed un parco di 1,5 ettari ad uso esclusivo (su una superficie complessiva di 12 ettari aperta al pubblico). La realizzazione dell'albergo si inseriva nell’opera di valorizzazione a livello internazionale di Levico e delle sue acque termali avviata dall’imprenditore ungherese Julius Pollacsek alla fine del secolo XIX, supportata dalla costruzione della Ferrovia della Valsugana (1896). L'albergo è situato in prossimità del centro storico con affaccio sul vasto parco, creato a partire dal 1898 su disegno del giardiniere paesaggista Georg Ziehl.

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Via Silvia Domini, 1 - 38056 Levico Terme (TN)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico, Altre tipologie
Funzioni ammesse
Parcheggio, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
30.274 m²
SLP Totale (m²)
15.450 m²
Anno di costruzione
1900
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio
Value added

Il compendio immobiliare è articolato in diversi corpi di fabbrica:
– immobile ad uso turistico-ricettivo, di categoria 4 stelle (p.ed. 1681 e 3227), con 80 stanze di cui 12 suite, per un totale di 160 posti letto. La struttura dispone di reception, bar, sala prima colazione, sala ristorante, sale soggiorno, spazi per riunioni e banchetti, giardino, area benessere termale con fanghi, aerosol, massaggi, sauna, palestra, solarium, piscina coperta e piscina scoperta;
– palazzina denominata “Villa Sissi”, situata di fronte l’albergo, destinata ad uffici pubblici (Azienda di Soggiorno) ed ora inutilizzata;
– parcheggio coperto a servizio dei clienti dell’Hotel, accessibile sul lato nord della proprietà (p.ed. 3290);
– magazzini posti anch’essi nella parte nord del lotto (p.ed. 1661 e 1845);
– ampio giardino (p.f.1277/1).

La struttura ricettiva è situata nel centro storico di Levico Terme, comune della provincia autonoma di Trento, nota località termale della Valsugana, nella parte sud orientale del Trentino. L’immobile si trova in posizione strategica, per raggiungere molti dei luoghi di interesse turistico, culturale, naturalistico del Trentino e del Nord Italia. L’accessibilità alla zona è garantita dalla SS-47 (Valsugana), arteria stradale che collega Padova con Trento, con il capoluogo di regione che si trova a 22 km circa (25-30 minuti in auto). Il casello “Trento Centro” dell’autostrada A-22 (Brennero) dista 25 km dall’immobile, mentre la stazione ferroviaria di Levico Terme, sulla tratta Bassano del Grappa – Trento, si trova a 1,3 km (5 minuti in auto).

GHI - Piano interrato edificio
1932 m²
GHI - Piano terra edificio
2729 m²
GHI - Piano primo edificio
2639 m²
GHI - Piano secondo edificio
1516 m²
GHI - Piano sottotetto edificio
1006 m²
GHI - Superficie totale
11371 m²
Villa Sissi - Piano seminterrato
789 m²
Villa Sissi - Piano terra
724 m²
Villa Sissi - Superficie totale
1513 m²
Autorimessa - Primo piano interrato
1143 m²
Autorimessa - Secondo piano interrato
1199 m²
Autorimessa - Superficie totale
2343 m²
Depositi p.ed. 1661
71 m²
Depositi p.ed. 1845
152 m²
Depositi superficie totale
223 m²

Il Grand Hotel Imperial, struttura ricettiva in raffinato stile liberty risalente agli inizi del '900, era una delle dimore estive della famiglia imperiale austriaca. La proprietà, situata nel comune di Levico Terme, in provincia di Trento, include uno stabilimento termale che sfrutta le proprietà terapeutiche dell'acqua di Levico Terme ed un parco di 1,5 ettari ad uso esclusivo (su una superficie complessiva di 12 ettari aperta al pubblico). La realizzazione dell'albergo si inseriva nell’opera di valorizzazione a livello internazionale di Levico e delle sue acque termali avviata dall’imprenditore ungherese Julius Pollacsek alla fine del secolo XIX, supportata dalla costruzione della Ferrovia della Valsugana (1896). L'albergo è situato in prossimità del centro storico con affaccio sul vasto parco, creato a partire dal 1898 su disegno del giardiniere paesaggista Georg Ziehl.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via Silvia Domini, 1 - 38056 Levico Terme (TN)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

Levico Terme (TN) – Grand Hotel Imperial Pianta principale

Proprietà

Patrimonio del Trentino S.p.A.