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Rozzano (MI)- Area in trasformazione via della Solidarietà

L'area è un Ambito di Trasformazione del Documento di Piano del PGT (2024), destinazione principale Residenziale e verde, con superficie massima realizzabile 22.700 m². Il principale obiettivo dell’ambito di trasformazione, per la sua prossimità al Parco Agricolo sud Milano ed al Parco delle Rogge, è quello di completare la Rete Ecologica Comunale sfruttando, gli elementi del paesaggio esistenti.

Via della Solidarietà - 20089 Rozzano (MI)

Dettagli

Tipologie immobile
Aree in trasformazione
Funzioni ammesse
Commerciale, Direzionale, Residenziale, RSA/Senior Housing, Student House, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
29.670 m²
SLP Totale (m²)

Ai fini della valorizzazione dell’area dovranno essere rispettati gli indirizzi di tutela derivanti dal PTM metropolitano, con l’obiettivo di garantire la permeabilità e continuità del Parco delle Rogge e della valorizzazione degli elementi naturali presenti. In fase di progettazione si dovrà presentare particolare attenzione alla tutela degli elementi naturali presenti e si dovranno garantire adeguati interventi di integrazione e mitigazione, sia degli insediamenti che delle infrastrutture per la mobilità prevista.
Il Piano Attuativo dovrà richiamare la composizione urbana, architettonica e relazionale riscontrabile all’interno dei borghi e centri storici, come definito nello STUDIO URBANISTICO E ARCHITETTONICO.
Per l’attuazione del progetto di rigenerazione si prevede la predisposizione ed approvazione del piano attuativo di iniziativa pubblica entro il 2025 con successiva pubblicazione di bando pubblico per l’assegnazione dei diritti edificatori, anche per lotti funzionali entro il 2026.

L’area è raggiungibile in auto utilizzando l’uscita autostradale A7 di Milano/Genova da cui dista 3 km, o attraverso l’uscita della Tangenziale Ovest di Milano che dista soli 2 km.

A 12 km è presente la stazione ferroviaria di Milano Porta Genova e a 22 km l’Aeroporto di Milano Linate.

terra
29672 m²

L'area è un Ambito di Trasformazione del Documento di Piano del PGT (2024), destinazione principale Residenziale e verde, con superficie massima realizzabile 22.700 m². Il principale obiettivo dell’ambito di trasformazione, per la sua prossimità al Parco Agricolo sud Milano ed al Parco delle Rogge, è quello di completare la Rete Ecologica Comunale sfruttando, gli elementi del paesaggio esistenti.

Interesse culturale

www.investinitalyrealestate.com mette in contatto domanda e offerta. L'alienazione o concessione onerosa del bene potrà avvenire solo previa conclusione di procedura verifica interesse culturale e/o autorizzazione ministeriale D.Lgs 42 2004 alla Proprietà.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via della Solidarietà - 20089 Rozzano (MI)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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