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Cortina D’Ampezzo (BL)- Casello di Rufredo

Bando per uso temporaneo. L’immobile, ex casello di Rufredo, è situato in zona extraurbana di Cortina d'Ampezzo, lungo la SS-51 Alemagna, e faceva parte un tempo della più ampia infrastruttura denominata “Ferrovia delle Dolomiti”. Il fabbricato, in scadenti condizioni di manutenzione, può essere valorizzato con funzioni ricettive, mediante una concessione d'uso pluriennale, senza essere alienato.

località Rufredo, - - 32043 Cortina d'Ampezzo (BL)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Sport, tempo libero, eventi
Superficie territoriale (m²)
260 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Anno di costruzione
'900
Stato manutentivo
Buono - mediocre
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’ex casello di Rufredo è un edificio che si sviluppa su un piano fuori terra oltre un livello mansardato. Il fabbricato è realizzato in muratura con copertura in travi di legno e rivestimento in lamiera, il solaio interno è ligneo. Gli accessi al bene sono murati con tamponamenti in laterizio, eccezion fatta per l’ingresso principale chiuso con assi di legno Al piano terra si trovano due vani collegati tra loro e mediante una rampa di scale si accede al vano presente nel sottotetto. All’esterno sul lato est è addossato un piccolo volume, accessibile solamente dall’esterno, recentemente ricostruito dopo il suo crollo.

Bando per uso temporaneo.

L’immobile è ubicato in zona extraurbana di Cortina d’Ampezzo (5.483 abitanti) in provincia di Belluno, a nord-est dell’abitato urbano, da cui dista circa 13 km, lungo la SS-51, strada che collega Cortina con Dobbiaco, attraverso il passo di Cimabanche. Il comune veneto è una delle località montane più famose d’Italia e del mondo, e fa parte del comprensorio sciistico Dolomiti Superski. L’ex casello di Rufredo sorge sul ciglio della strada statale, sul lato sud, in zona prevalentemente inedificata e caratterizzata nell’intorno da boschi di conifere. La zona dista 80 km circa da Belluno (90-110 minuti in auto) mentre il confine austriaco si trova a 43 km circa dall’immobile (50 minuti in auto). Il casello “Belluno” dell’autostrada A-27 (d’Alemagna) si trova a 105 km circa dall’immobile (100-120 minuti in auto) e consente l’immissione sulla A-4 (Torino-Milano-Trieste) – principale dorsale autostradale del nord Italia.

Terra
34 m²
Primo
34 m²

Bando per uso temporaneo. L’immobile, ex casello di Rufredo, è situato in zona extraurbana di Cortina d'Ampezzo, lungo la SS-51 Alemagna, e faceva parte un tempo della più ampia infrastruttura denominata “Ferrovia delle Dolomiti”. Il fabbricato, in scadenti condizioni di manutenzione, può essere valorizzato con funzioni ricettive, mediante una concessione d'uso pluriennale, senza essere alienato.

Questo immobile fa parte del progetto:

Agenzia del Demanio- bando Uso temporaneo

località Rufredo, - - 32043 Cortina d'Ampezzo (BL)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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