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Trento (TN)- Ex scuola materna Ghiaie

Ex edificio scolastico situato in zona periferica di Trento, nel sobborgo produttivo a nord della città. Il fabbricato, costruito nel 1953 per soddisfare l’esigenza di un edificio ad uso scolastico per l'abitato di Spini, è inutilizzato da tempo e si trova in pessime condizioni di manutenzione. La destinazione urbanistica consente un intervento di demolizione del fabbricato e ricostruzione della volumetria, con diverse destinazioni d'uso ammesse.

Via Budapest, 20 - 38121 Trento (TN)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie, Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Commerciale, Direzionale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
1.200 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
1953
Stato manutentivo
Demolizione e nuova costruzione
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’edificio Ex scuola materna Ghiaie è situato nell’abitato di Spini, in Via Budapest 20 e risulta inutilizzato dal 2008. L’edificio, da cielo a terra, è articolato su tre livelli, seminterrato, piano rialzato e primo piano ed è circondato da un ampio giardino di pertinenza. Lo stato di manutenzione dell’immobile è scadente e necessita di un intervento complessivo di ristrutturazione e/o demolizione e ricostruzione; gli impianti tecnologici sono stati completamente dismessi. Il PRG vigente  del Comune di Trento classifica il lotto in zona B5 – Zone residenziali estensive; tale previsione urbanistica ammette una notevole varietà di destinazioni d’uso degli immobili, in genere a servizio e compatibili con le funzioni residenziali.

L’immobile non presenta vincoli ed è stato dichiarato privo di interesse culturale dalla Soprintendenza provinciale.

L’immobile è situato in zona periferica di Trento (118.911 abitanti), in località Spini di Gardolo, sobborgo a nord di Trento che ospita la zona industriale della città. L’edificio si trova ai margini della zona produttiva ed a 500 metri di distanza dalla Ciclopista della Valle dell’Adige (parte della Ciclovia del Sole – EuroVelo 7). L’area risulta ben collegata con l’Autostrada A-22 (del Brennero), principale asse viario regionale, con il casello “Trento Nord” che dista 1,5 km. La zona è ben servita dal trasporto pubblico con la fermata dell’autobus che si trova a 150 metri. Il centro storico della città e la stazione ferroviaria distano 7 km circa dall’immobile.

 

seminterrato
150 m²
rialzato
215 m²
primo
150 m²

Ex edificio scolastico situato in zona periferica di Trento, nel sobborgo produttivo a nord della città. Il fabbricato, costruito nel 1953 per soddisfare l’esigenza di un edificio ad uso scolastico per l'abitato di Spini, è inutilizzato da tempo e si trova in pessime condizioni di manutenzione. La destinazione urbanistica consente un intervento di demolizione del fabbricato e ricostruzione della volumetria, con diverse destinazioni d'uso ammesse.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via Budapest, 20 - 38121 Trento (TN)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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