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Torrazza Coste (PV) – Villa Branca

Il progetto Villa Branca sviluppa un concept, per potenziali investitori e successivi gestori, che sviluppa un'idea imprenditoriale incentrata sulla creazione di una "Longevity Lab Luxury", in un luogo che integra nella sua realtà il territorio, una struttura ricettiva in una dimora storica, spazi per la ricerca, formazione ed eventi e spazi dedicati alla ristorazione/degustazione per poter ottenere un servizio esclusivo e completo, rivolto al mondo del lusso, attraverso quattro discipline: accoglienza e ristorazione, eventi ed esperienze, terreni e laboratori, ricerca e formazione.

Via Castellaro, 22 - 27050 Torrazza Coste (PV)

Dettagli

Tipologie immobile
Villa
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Residenziale, RSA/Senior Housing, Sport, tempo libero, eventi, Student House, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
39.600 m²
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero

La proprietà è attualmente disponibile sia per l’alienazione sia per una concessione in locazione a lungo termine. L’edificio, servito da tutte le principali reti di servizio, necessita di una ristrutturazione totale. È in fase di ultimazione la realizzazione della fibra ultra veloce, che a breve coprirà l’intero territorio comunale. I terreni circostanti e l’area boschiva sono oggetto di una manutenzione programmata, con interventi regolari di sfalcio dell’erba e tutela degli alberi secolari. Il contesto paesaggistico, di particolare pregio, si presta a soddisfare le esigenze di un turismo naturalistico e sportivo, arricchito dalla presenza di elementi storici rilevanti, tra cui numerosi castelli, e di borghi di grande valore culturale, alcuni dei quali inseriti nel circuito dei borghi più belli d’Italia.

Torrazza Coste si trova in pieno territorio collinare dell’oltrepò Pavese, ed è un territorio dall’evidente potenziale turistico ed economico. Si trova a soli 6 km dal centro cittadino di Voghera e a 32 km dal capoluogo di provincia Pavia. Il territorio presenta alcuni caratteri che lo contraddistinguono e che hanno il pregio di rispondere alle nuove tendenze di consumo e di scelta della destinazione del turismo moderno. Dista 3,5 km dalla Strada Provinciale e 4,5 km dalla Strada Statale. La villa in questione si trova a 80 km dall’Aeroporto di Milano Linate e a 130 km dal porto di Genova. La stazione ferroviaria più vicina è a Voghera (9km).

Il profilo collinare di Torrazza offre immagini di spontanea e rigogliosa vegetazione, di caratteristici nuclei abitativi e di ordinate esposizioni al sole di pregiati vigneti, nel carattere consono a tutto l’Oltrepò Pavese. L’economia locale è prevalentemente vitivinicola, ma oggi vi si aggiungono anche le attività di nuovi imprenditori artigiani, commercianti ed industriali. Inoltre, sono emergenti nuove risorse in campo agro-turistico ed eno-gastronomico, attività per le quali il territorio e la locale cultura rurale sono particolarmente vocati.

Il progetto Villa Branca sviluppa un concept, per potenziali investitori e successivi gestori, che sviluppa un'idea imprenditoriale incentrata sulla creazione di una "Longevity Lab Luxury", in un luogo che integra nella sua realtà il territorio, una struttura ricettiva in una dimora storica, spazi per la ricerca, formazione ed eventi e spazi dedicati alla ristorazione/degustazione per poter ottenere un servizio esclusivo e completo, rivolto al mondo del lusso, attraverso quattro discipline: accoglienza e ristorazione, eventi ed esperienze, terreni e laboratori, ricerca e formazione.

Via Castellaro, 22 - 27050 Torrazza Coste (PV)

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