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Albacina (AN) – Ex Caserma Corpo Forestale dello Stato Stazione di Albacina

Compendio demaniale costituito da ampia area scoperta, di circa 3.344 m², sulla quale insistono n. 2 fabbricati già adibiti a caserma ed alloggi del Corpo Forestale dello Stato dismessi. L'edificio di maggiori dimensioni, ospitanti n.2 alloggi, si sviluppa su n. 2 piani fuori terra ed un piano interrato per complessivi m². 377 circa. L'edificio già adibito a Caserma si sviluppa su un unico piano per complessivi m². 107 circa.

Via Borgo Tufico Le Muse - 60044 Fabriano (AN)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Residenziale
Superficie territoriale (m²)
3.070 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
1960
Stato manutentivo
Mediocre
Stato occupazionale
Libero

Compendio demaniale costituito da ampia area scoperta, di circa 3.344 m², sulla quale insistono n. 2 fabbricati già adibiti a caserma ed alloggi del Corpo Forestale dello Stato dismessi.
L’edificio di maggiori dimensioni, ospitanti n.2 alloggi, si sviluppa su n. 2 piani fuori terra ed un piano interrato per complessivi m². 377 circa.
L’edificio già adibito a Caserma si sviluppa su un unico piano per complessivi m². 107 circa.
Nel PRG vigente l’immobile ricade in “zone residenziali semiestensive di tipo B” e “C” individuate dagli artt. 9-10-16.5 della NTA.
Nelle zone residenziali la destinazione dei fabbricati sarà prevalentemente ad uso abitativo, sono vietate le destinazioni d’uso incompatibili dal punto di vista igienico ed ambientale con la residenza: destinazioni industriali ed artigianali.
L’area è interessata dal vincolo di cui al D.Lgs 29 ottobre 1999 n. 490 “Testo unico delle disposizioni legislative in materia di beni culturali e ambientali a norma dell’art 1 della Legge 8 ottobre 1997 n. 352” con riferimento agli artt 146 – 139

Il compendio immobiliare è situato nella frazione di Albacina, nel comune di Fabriano, un territorio collinare molto esteso e dalle origini antichissime. Albacina è un insediamento medievale con un piccolo castello, situato ai piedi del monte S. Vicino. Il tessuto urbanistico della zona è omogeneo e prevalentemente residenziale, caratterizzato da edifici plurifamiliari isolati con area esterna (in muratura o cemento armato, di massimo 2-3 piani), oltre a un grande complesso industriale nelle vicinanze. La presenza di servizi primari e i collegamenti pubblici con il centro cittadino sono modesti. La frazione dista 12 km dal centro di Fabriano ed è raggiungibile dalla Strada Statale 76 (uscita “Borgo Tufico” a circa 2 km), un’arteria a scorrimento veloce che collega la zona con il litorale Adriatico (a 70 km), con l’Umbria e con Roma.

piano interrato
71 m²
piano terra
153 m²
piano primo
153 m²

Compendio demaniale costituito da ampia area scoperta, di circa 3.344 m², sulla quale insistono n. 2 fabbricati già adibiti a caserma ed alloggi del Corpo Forestale dello Stato dismessi. L'edificio di maggiori dimensioni, ospitanti n.2 alloggi, si sviluppa su n. 2 piani fuori terra ed un piano interrato per complessivi m². 377 circa. L'edificio già adibito a Caserma si sviluppa su un unico piano per complessivi m². 107 circa.

Interesse culturale

www.investinitalyrealestate.com mette in contatto domanda e offerta. L'alienazione o concessione onerosa del bene potrà avvenire solo previa conclusione di procedura verifica interesse culturale e/o autorizzazione ministeriale D.Lgs 42 2004 alla Proprietà.

Procedure

Concessione ordinaria con bando pubblico

Via Borgo Tufico Le Muse - 60044 Fabriano (AN)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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