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Anzio (RM) – Caserma «Bocchetti»

Compendio immobiliare, utilizzato dall’Esercito, denominato Caserma «Bocchetti», situato sul lungomare di Anzio, comune in provincia di Roma. Il sito, articolato in una pluralità di fabbricati, comprende un edificio di pregio utilizzato quale ospedale di lunga degenza, e si caratterizza per la presenza di ampie zone destinate a verde. L'immobile si trova in zona centrale della città nelle vicinanze del parco archeologico, della Villa Imperiale e delle Grotte di Nerone. L'area verrà valorizzata mediante un partenariato pubblico-privato, nella modalità del project financing.

Via Roma, 1 - 00042 Roma (RM)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico, Aree in trasformazione, Caserma
Funzioni ammesse
Logistico/produttivo, Sport, tempo libero, eventi, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
153.000 m²
SLP Totale (m²)
Stato occupazionale
Parzialmente occupato
Profilo di rischio

ll compendio in questione, in uso all’Esercito e denominato Caserma «Bocchetti» è articolato in una pluralità di fabbricati (30) tra cui un edificio storico di pregio costruito tra il ‘700 e l’800, adibito ad ospedale di lunga degenza, con ampie zone destinate a verde. La superficie territoriale del compendio si estende per 153.000 m² mentre quella coperta sviluppa 8.000 m² circa. L’immobile si trova in prossimità del litorale laziale e nelle immediate vicinanze del sito archeologico in cui si possono ammirare i resti della villa imperiale di Nerone costruita nel II sec. a.C e delle Grotte di Nerone. La vicinanza con la spiaggia e la presenza del sito archeologico rendono la location perfetta per ospitare funzioni turistico-ricettive e ricreative.

Il compendio è situato in zona centrale di Anzio (59.355 abitanti) comune facente parte della Città Metropolitana di Roma Capitale, in prossimità del lungomare ad 1 km circa dal porto. L’accessibilità con il mezzo privato è garantita dalla SS-148 “Pontina” e dalla SS-207 “Nettunense” che collegano il comune alla città di Roma, da cui dista 55 km circa (60-80 minuti in auto). La stazione ferroviaria, sulla tratta regionale ad elevata frequentazione “Roma-Nettuno”, si trova a 500 metri dall’immobile (6 minuti a piedi). L’aeroporto internazionale di Ciampino dista 45 km dalla zona (60-80 minuti in auto), mentre quello di Fiumicino si trova a 70 km dall’immobile (90 minuti in auto).

Superficie totale
153.000 mq
Superficie coperta
8.000 mq
Superficie scoperta
145.000 mq

Compendio immobiliare, utilizzato dall’Esercito, denominato Caserma «Bocchetti», situato sul lungomare di Anzio, comune in provincia di Roma. Il sito, articolato in una pluralità di fabbricati, comprende un edificio di pregio utilizzato quale ospedale di lunga degenza, e si caratterizza per la presenza di ampie zone destinate a verde. L'immobile si trova in zona centrale della città nelle vicinanze del parco archeologico, della Villa Imperiale e delle Grotte di Nerone. L'area verrà valorizzata mediante un partenariato pubblico-privato, nella modalità del project financing.

Via Roma, 1 - 00042 Roma (RM)

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