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BATTIPAGLIA (SA) – Lotto edificabile

FS Sistemi Urbani ha deciso di mettere in vendita tre lotti edificabili di proprietà di Ferrovie dello Stato Italiane nei pressi della stazione ferroviaria di Battipaglia, in un’area in forte sviluppo a vocazione prevalentemente residenziale. L’edificabilità delle aree è frutto di un piano di rigenerazione urbana sviluppato in collaborazione con il Comune in relazione al Programma “Più Europa” che ha finanziato parte della trasformazione delle aree.
Due dei tre lotti sono già stati alienati al mercato privato ed è ora la volta del lotto R3 che insiste su viale della Previdenza.
L’area si avvale di una superficie complessiva di m² 7.864, di cui m² 6.700 edificabili per una cubatura potenziale di 32.830 mc.

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Battipaglia (SA)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile
Funzioni ammesse
Commerciale, Direzionale, Residenziale, Sport, tempo libero, eventi, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
7.864 m²
SLP Totale (m²)
10.943 m²

Il lotto in vendita, della superficie complessiva di m² 7.864, di cui m² 6.700 edificabili, consta di un terreno pianeggiante situato a ridosso della linea ferroviaria con all’interno vegetazione spontanea, individuato catastalmente alle particelle 381, 387 e 388 del foglio 21.

Il lotto, denominato R3, presenta una volumetria ammissibile di mc 32.830 (con if = 4,90 mc/m²) e destinazione d’uso conformi a quelle previste nel vigente Programma Integrato Urbano “PIU’ Europa”. Si precisa che la particella 381 (di m² 1.164), è esclusa dal perimetro del lotto R3 del “PIU’ Europa”.

L’immobile oggetto della presente proposizione è ubicato nel centro della cittadina di Battipaglia, in provincia di Salerno, in prossimità dello scalo ferroviario della stazione. Il lotto è localizzato nel pieno centro cittadino dove sono presenti tutti i servizi di primaria e secondaria importanza e vicino alle principali arterie di comunicazione con i paesi limitrofi. L’immobile è raggiungibile facilmente dalla viabilità standard comunale: la zona è ben servita da mezzi pubblici e, proprio in prossimità dello scalo ferroviario, è presente il capolinea dei Bus sia urbani che extraurbani. La stazione di Battipaglia, situata sulla linea tirrenica Napoli-Reggio Calabria, è uno dei principali nodi ferroviari della Campania dalla quale partirà la futura linea ad Alta Velocità Salerno- Reggio Calabria.

Questa stazione, trovandosi nel centro cittadino, conta un notevole traffico viaggiatori oltre che merci.

n/a
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FS Sistemi Urbani ha deciso di mettere in vendita tre lotti edificabili di proprietà di Ferrovie dello Stato Italiane nei pressi della stazione ferroviaria di Battipaglia, in un’area in forte sviluppo a vocazione prevalentemente residenziale. L’edificabilità delle aree è frutto di un piano di rigenerazione urbana sviluppato in collaborazione con il Comune in relazione al Programma “Più Europa” che ha finanziato parte della trasformazione delle aree.
Due dei tre lotti sono già stati alienati al mercato privato ed è ora la volta del lotto R3 che insiste su viale della Previdenza.
L’area si avvale di una superficie complessiva di m² 7.864, di cui m² 6.700 edificabili per una cubatura potenziale di 32.830 mc.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Battipaglia (SA)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

BATTIPAGLIA (SA) – Lotto edificabile Pianta principale

Proprietà

FS Sistemi Urbani (Gruppo FS Italiane)