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Bergamo – area da valorizzare

Area di valorizzazione, inserita nel progetto più significativo di trasformazione urbana della città di Bergamo, capoluogo di una delle province più ricche ed industrializzate della Regione Lombardia. L’intervento, localizzato in zona centrale, prevede un mix di destinazioni d’uso, residenziale, commerciale, terziaria ed alberghiera.

Dettagli

Tipo proprietà
Area edificabile, Commerciale, Residenziale, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
251.000 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

Le aree sono localizzate in parte all’interno del perimetro dello scalo ferroviario, e ricadono in un Ambito Strategico di trasformazione del PGT (Piano di Governo del Territorio) del 2010, inserite nel piano di riqualificazione più importante della città, “Nuovo Centro della Grande Bergamo”. L’intervento, localizzato nelle vicinanze del Polo Intermodale della città, prevede la realizzazione di un mix destinazioni d’uso, in prevalenza residenziale e terziario, oltre commerciale ed alberghiero. Gli Ambiti 1 (185.000 m²) e 2 (25.700 m²) consentono una SLP complessiva edificabile di 209.000 m². La zona, anche attraverso il recupero dello scalo ferroviario, diverrà un nuovo centro urbano della città di alta qualità architettonica per la ricerca, l’istruzione il turismo e gli affari.

L’area oggetto di valorizzazione è ubicata in zona centrale e semicentrale del comune di Bergamo (119.002 abitanti), Capoluogo dell’omonima Provincia (1.108.853 abitanti), 4° comune della Regione Lombardia per popolazione residente. La zona rappresenterà la futura porta di accesso alla città, snodo del trasporto pubblico e dei principali collegamenti con la provincia e l’aeroporto di “Orio al Serio” – 3° scalo italiano con oltre 10 milioni di viaggiatori (2015). Con la trasformazione dell’intero ambito ed il recupero dello scalo ferroviario, l’area sud della città potrà essere nuovamente parte integrante del tessuto urbano del centro cittadino, oggi separato dalla presenza dei binari ferroviari. La città, ottimamente collegata all’infrastruttura stradale e autostradale, dista 50 km dal centro di Milano, 40 km da Lecco (Lago di Como) e 120 km da Lugano (Svizzera).

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

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