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Bergamo – Porta Sud

Area in trasformazione, inserita nel progetto più significativo di trasformazione urbana della città di Bergamo, capoluogo di una delle province più ricche ed industrializzate della Regione Lombardia. L’intervento, localizzato in zona centrale, prevede un mix di destinazioni d’uso, residenziale, commerciale, terziaria ed alberghiera.

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Commerciale, Residenziale, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
250.000 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

SI tratta di aree strategiche per Bergamo a pochi minuti a piedi dal centro città. Le aree ricadono in un Ambito Strategico di Trasformazione del PGT del 2010, che sarà aggiornato con il nuovo pgt. Il nuovo Masterplan presentato alla città nel 2019 prevede funzioni legate al polo intermodale, funzioni residenziali, funzioni legate alla città della salute e alla città del sapere.

Tutte le funzioni saranno rafforzate in termini di accessibilità grazie agli interventi di potenziamento ferroviario di prossima cantierizzazione (connessioni con Orio al servio e raddoppio linea verso Lecco) e ai grandi progetti interessanti la stazione come Polo Intermodale (che sarà unHub per servizi ferroviari, tramviari, di autobus e aeoroportuali, con servizi annessi).

L’area oggetto di valorizzazione è ubicata in zona centrale e semicentrale del comune di Bergamo (119.002 abitanti), Capoluogo dell’omonima Provincia (1.108.853 abitanti), 4° comune della Regione Lombardia per popolazione residente. La zona rappresenterà la futura porta di accesso alla città, snodo del trasporto pubblico e dei principali collegamenti con la provincia e l’aeroporto di “Orio al Serio” – 3° scalo italiano con oltre 10 milioni di viaggiatori (2015). Con la trasformazione dell’intero ambito ed il recupero dello scalo ferroviario, l’area sud della città potrà essere nuovamente parte integrante del tessuto urbano del centro cittadino, oggi separato dalla presenza dei binari ferroviari. La città, ottimamente collegata all’infrastruttura stradale e autostradale, dista 50 km dal centro di Milano, 40 km da Lecco (Lago di Como) e 120 km da Lugano (Svizzera).

Area in trasformazione, inserita nel progetto più significativo di trasformazione urbana della città di Bergamo, capoluogo di una delle province più ricche ed industrializzate della Regione Lombardia. L’intervento, localizzato in zona centrale, prevede un mix di destinazioni d’uso, residenziale, commerciale, terziaria ed alberghiera.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Bergamo (BG)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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