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Biella (BI) – Ex De Martini

Il compendio immobiliare, ex stabilimento industriale-produttivo attualmente dismesso, si trova in zona periferica di Biella, capoluogo dell'omonima provincia. L'immobile è articolato in tre corpi di fabbrica, due tra loro adiacenti, lo stabilimento produttivo e la palazzina uffici, mentre un terzo edificio indipendente, sempre adibito ad ufficio, si trova di fronte a quello principale. La superficie del lotto di terreno attualmente utilizzata è pari a circa il 45% dell'intera area di pertinenza.

Via Santuario d'Oropa, 118 - 13900 Biella (BI)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile, Terreno, Edificio cielo/terra, Appartamento
Funzioni ammesse
Logistico/produttivo, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
6.700 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Stato manutentivo
Buono - mediocre
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il compendio immobiliare si estende per una superficie complessiva di circa 6.700 m², di cui 4.300 m² coperti ed è suddiviso in 3 corpi di fabbrica: lo stabilimento produttivo (corpo A) si sviluppa su unico livello ad uso artigianale con tre piani seminterrati adibiti ad uffici, laboratori, spogliatoi e locali tecnici. In adiacenza ad esso si trova un manufatto su due livelli (corpo B) adibito ad uffici oltre piano sottotetto; costituisce parte integrante del compendio un corpo di fabbrica indipendente da quello principale (corpo C), di costruzione meno recente, articolato su due piani fuori terra ed un livello interrato ed adibito ad uso ufficio, con locali ad uso cantina al piano interrato. Gli edifici inutilizzati da tempo si trovano in buone condizioni generali di manutenzione.

L’ex sito produttivo si trova in zona periferica di Biella (43.209 abitanti), capoluogo dell’omonima provincia, nella Regione Piemonte. Il compendio si trova in zona collinare a nord dell’abitato urbano, nella frazione di Cossila San Grato, con accesso lungo Via Santuario di Oropa, importante arteria viaria (SP-144) che dal centro della città si snoda in direzione nord verso il Santuario d’Oropa: l’area risulta discretamente collegata con i mezzi pubblici e raggiungibile agevolmente con i mezzi privati. Il centro storico della città dista 4 km circa dall’immobile (8-10 minuti in auto), mentre la stazione FS “Biella-S. Paolo”, sulla tratta regionale Novara-Torino, si trova a 5 km (10-12 minuti in auto). Il casello “Balocco” sull’autostrada “A-4” (Torino-Milano-Trieste) si trova a 33 km dall’immobile (30-40 minuti in auto).

 

Stabilimento produttivo
2826 m²
Palazzina nuovi uffici
519 m²
Fabbricato uffici antica edificazione
447 m²
Villetta indipendente
640 m²
Area esterna
3312 m²

Il compendio immobiliare, ex stabilimento industriale-produttivo attualmente dismesso, si trova in zona periferica di Biella, capoluogo dell'omonima provincia. L'immobile è articolato in tre corpi di fabbrica, due tra loro adiacenti, lo stabilimento produttivo e la palazzina uffici, mentre un terzo edificio indipendente, sempre adibito ad ufficio, si trova di fronte a quello principale. La superficie del lotto di terreno attualmente utilizzata è pari a circa il 45% dell'intera area di pertinenza.

Interesse culturale

www.investinitalyrealestate.com mette in contatto domanda e offerta. L'alienazione o concessione onerosa del bene potrà avvenire solo previa conclusione di procedura verifica interesse culturale e/o autorizzazione ministeriale D.Lgs 42 2004 alla Proprietà.

Procedure

Vedi dettagli contatto per manifestazioni di interesse e simili

Via Santuario d'Oropa, 118 - 13900 Biella (BI)

Contatto

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