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Carmagnola (TO) – Ex Sacal

Capannone ad uso industriale-produttivo situato in zona periferica di Carmagnola, comune in provincia di Torino. Il fabbricato, che sviluppa una superficie coperta di 5.300 m², è circondato da un'area scoperta di 9.500 m², destinata a movimentazione merci, stoccaggio materiali e parcheggio.

Via Umberto II, 3 - 10022 Carmagnola (TO)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile, Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Logistico/produttivo
Superficie territoriale (m²)
14.806 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il compendio immobiliare si compone di un capannone ad uso industriale di 4.500 m² a campata unica, libero su quattro lati con altezza di 12 metri, e di un edificio separato da esso ad un piano, destinato ad uffici, magazzini e spogliatoi di 615 m² con portico antistante; è presente inoltre un locale centrale termica posto sul confine sud del complesso, retrostante la palazzina uffici e due fabbricati secondari ed indipendenti sul lato nord dell’immobile (175 m²) per ricovero mezzi, officina e locale cabina elettrica. La superficie scoperta complessiva, interamente recintata è di circa 9.500 m², adibita per 4.600,00 m² a piazzali di manovra e parcheggi.

L’immobile si trova in zona periferica di Carmagnola (28.080 abitanti) in provincia di Torino, snodo per le principali arterie stradali di collegamento tra Torino ed il basso Piemonte, a nord-est rispetto al centro cittadino. Nelle immediate vicinanze si trova lo stabilimento della TEKSID, azienda internazionale produttrice di ghisa e alluminio per il settore automotive. L’area industriale posta a Sud è invece caratterizzata da immobili dalle dimensioni più contenute a destinazione d’uso produttiva e commerciale. La zona risulta essere ben collegata, è raggiungibile sia con mezzi pubblici che privati, e dista circa 28 km da Torino (35-40 minuti in auto). Il casello “Carmagnola” dell’autostrada A6 (Torino-Savona) si trova in prossimità dell’immobile mentre la stazione ferroviaria, sulla tratta Torino-Savona, dista 2 km circa dalla zona e consente di raggiungere rapidamente il capoluogo. L’aeroporto internazionale di Torino-Caselle (13° scalo aeroportuale italiano per traffico passeggeri) si trova a 57 km circa dall’immobile (35-40 minuti in auto).

Capannone
4500 m²
Fabbricato uffici+portico
615 m²
Locali accessori+tettoia
175 m²
Area esterna
4651 m²
Viabilità di accesso
3856 m²
Terreno reliquato stradale
1000 m²

Capannone ad uso industriale-produttivo situato in zona periferica di Carmagnola, comune in provincia di Torino. Il fabbricato, che sviluppa una superficie coperta di 5.300 m², è circondato da un'area scoperta di 9.500 m², destinata a movimentazione merci, stoccaggio materiali e parcheggio.

Interesse culturale

www.investinitalyrealestate.com mette in contatto domanda e offerta. L'alienazione o concessione onerosa del bene potrà avvenire solo previa conclusione di procedura verifica interesse culturale e/o autorizzazione ministeriale D.Lgs 42 2004 alla Proprietà.

Procedure

Vedi dettagli contatto per manifestazioni di interesse e simili

Via Umberto II, 3 - 10022 Carmagnola (TO)

Contatto

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