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Cortina D’Ampezzo (BL)- Casello di Ospitale

Bando per uso temporaneo. L’immobile, ex casello di Ospitale, è situato in zona extraurbana di Cortina d'Ampezzo, lungo la SS-51 Alemagna, e faceva parte un tempo della più ampia infrastruttura denominata “Ferrovia delle Dolomiti”. Il fabbricato, in scadenti condizioni di manutenzione, può essere valorizzato con funzioni ricettive, mediante una concessione d'uso pluriennale, senza essere alienato.

loc. Ospitale SS51, - - 32043 Cortina d'Ampezzo (BL)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Sport, tempo libero, eventi
Superficie territoriale (m²)
871 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Anno di costruzione
'900
Stato manutentivo
Mediocre - Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’ex casello di Ospitale è un edificio che si sviluppa su due piani fuori terra oltre un livello mansardato ed è il più ampio tra tutti gli ex caselli ferroviari siti nel territorio comunale di Cortina d’Ampezzo. Il fabbricato presenta un impianto planimetrico a forma di C, con due corpi aggettanti rispetto alla prospetto principale ed un terrazzo al primo piano che collega tra loro i due corpi aggettanti. Il fabbricato è realizzato in muratura intonacata con copertura in travi di legno rivestite di lamiera, i solai interni sono lignei e sono assenti i serramenti esterni. La strada di accesso al bene è attualmente chiusa da una sbarra installata dal Parco regionale Dolomiti d’Ampezzo che ne impedisce l’accesso alle auto.

Bando per uso temporaneo.

L’immobile è ubicato in zona extraurbana di Cortina d’Ampezzo (5.483 abitanti) in provincia di Belluno, a nord-est dell’abitato urbano, da cui dista circa 13 km, lungo la SS-51, strada che collega Cortina con Dobbiaco, attraverso il passo di Cimabanche. Il comune veneto è una delle località montane più famose d’Italia e del mondo, e fa parte del comprensorio sciistico Dolomiti Superski. L’ex casello di Ospitale si trova sul versante a valle al di sotto del sedime della strada statale SS-51 “Alemagna”, da dove l’edificio è visibile solo nella parte del tetto; la zona in cui esso sorge è prevalentemente inedificata e caratterizzata nell’intorno da boschi di conifere. La zona dista 80 km circa da Belluno (90-110 minuti in auto) mentre il confine austriaco si trova a 43 km circa dall’immobile (50 minuti in auto). Il casello “Belluno” dell’autostrada A-27 (d’Alemagna) si trova a 105 km circa dall’immobile (100-120 minuti in auto) e consente l’immissione sulla A-4 Torino-Milano-Trieste – principale dorsale autostradale del nord Italia.

 

 

 

Terra
58 m²
Primo
58 m²
Mansardato
29 m²

Bando per uso temporaneo. L’immobile, ex casello di Ospitale, è situato in zona extraurbana di Cortina d'Ampezzo, lungo la SS-51 Alemagna, e faceva parte un tempo della più ampia infrastruttura denominata “Ferrovia delle Dolomiti”. Il fabbricato, in scadenti condizioni di manutenzione, può essere valorizzato con funzioni ricettive, mediante una concessione d'uso pluriennale, senza essere alienato.

Questo immobile fa parte del progetto:

Agenzia del Demanio- bando Uso temporaneo

loc. Ospitale SS51, - - 32043 Cortina d'Ampezzo (BL)

Contatto

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