Compendio immobiliare, ex Casa Cantoniera, situato in zona agricola di Chiusi, comune in provincia di Siena, in località Fornace. L'immobile, è costituito da un fabbricato principale, tre piccoli annessi ed è circondato da un'ampia area scoperta, parzialmente occupata da un manufatto in lamiera.
Strada Statale 146 di Chianciano - 53043 Chiusi (SI) L’immobile, dal colore rosso pompeiano, tipico delle Case Cantoniere, insiste su un fondo situato al margine della carreggiata stradale della SP 146 “di Chianciano” al km 44,50, ed è costituito da un edificio principale di forma rettangolare, con tipologia costruttiva in murature, articolato su due livelli fuori terra, oltre a tre piccoli annessi; l’area di sedime, che si estende per 1.270 m², risulta parzialmente occupata da un fabbricato in lamiera (sub. 3 con volumetria non conforme). Il fabbricato principale è articolato in due distinte unità immobiliari (sub.ni 1 e 2), ad uso abitativo che occupano il piano terra (sub 1) e il piano 1° (2), rispettivamente di 6,5 e 7 vani catastali. L’immobile ha una superficie lorda di pavimento pari a 234 m². totali, comprensiva di tutti i piani del fabbricato principale (m². 210 circa) e accessori.
L’immobile, distinto al foglio 47 – part. 169, è classificato dal vigente P.R.G. del Comune di Chiusi in parte ZONA “E2” a prevalente funzione agricola (art. 38-39 N.T.A.) ed in parte area destinata alla viabilità meccanizzata e relative fasce di rispetto (art. 51 N.T.A.).
Si evidenzia che i fabbricati si trovano in scadenti condizioni di manutenzione, e devono essere oggetto di un intervento di ristrutturazione strutturale-funzionale-igienico-sanitario e impiantistico; le opere edilizie (magazzino in lamiera) sono da demolire, mentre l’accesso alla strada SP 146 risulta da regolarizzare.
L’immobile è situato in zona agricola di Chiusi (8.176 abitanti), comune in provincia di Siena, al confine tra Umbria e Toscana, a 1,5 km circa dall’abitato urbano. L’accesso al compendio si trova in prossimità della SP-146 “di Chianciano”, strada di collegamento tra Chianciano e San Quirico d’Orcia. La zona si trova ad 80 km circa da Siena (60 minuti in auto), raggiungibile attraverso il Raccordo Siena-Bettolle; Firenze dista invece 130 km dall’immobile (90 minuti in auto), raggiungibile tramite il Raccordo Autostradale Firenze – Siena o l’autostrada A1 (Roma-Firenze). Il casello “Chiusi-Chianciano Terme” dell’autostrada A1 (Roma-Firenze) dista 3,5 km dall’immobile (5 minuti in auto), mentre la stazione ferroviaria di “Chiusi-Chianciano Terme”, sulla tratta Roma-Firenze, si trova a 3,5 km dalla zona (5-7 minuti in auto).
Compendio immobiliare, ex Casa Cantoniera, situato in zona agricola di Chiusi, comune in provincia di Siena, in località Fornace. L'immobile, è costituito da un fabbricato principale, tre piccoli annessi ed è circondato da un'ampia area scoperta, parzialmente occupata da un manufatto in lamiera.
Strada Statale 146 di Chianciano - 53043 Chiusi (SI) 
