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Trento – Ex Ostello della Gioventù

Compendio immobiliare, ex Ostello della Gioventù, ubicato in zona centrale della città di Trento, nelle vicinanze di Piazza Duomo. L'edificio, in virtù della sua eccellente localizzazione, ben si presta ad essere valorizzato come struttura turistico-ricettiva o commerciale, o trasformato in appartamenti e/o uffici.

Via A. Manzoni, 17 - 38122 Trento (TN)

Dettagli

Funzioni ammesse
Commerciale, Direzionale, Residenziale, Turistico ricettivo
SLP Totale (m²)
GLA totale
Numero unità
6
Anno di costruzione
Antecedente al 1800
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il compendio immobiliare è costituito da due corpi di fabbrica adiacenti ma non collegati internamente: un edificio di maggiori dimensioni (corpo A), destinato in passato ad albergo, ostello della gioventù e ostello per lavoratori extracomunitari, ed articolato in un piano interrato e sei livelli fuori terra; un edificio più piccolo (corpo b), destinato in passato a residenze a servizio dell’adiacente albergo (3 appartamenti) articolato su due livelli. Il compendio immobiliare, attualmente libero, necessita di un intervento generale di ristrutturazione. Le caratteristiche planimetriche dell’immobile, la sua localizzazione centrale e le diverse destinazioni d’uso ammesse, rendono l’iniziativa immobiliare di estremo interesse.

Terra di straordinaria bellezza, il Trentino Alto Adige è una regione nordorientale dell’Italia situata nel cuore delle Alpi. Trento (117.314 abitanti) è una delle migliori città italiane in cui vivere: l’alta qualità dei servizi e della sicurezza, un ambiente urbano sicuro che offre molte attività culturali, buone opportunità professionali, un’economia dinamica aperta all’innovazione nonché ai mercati esteri. Il tessuto economico è composto principalmente da piccole e medie imprese, circa 49.000
aziende attive (quasi 10 per ogni 100 abitanti), dal settore ICT, alla meccanica, agroalimentare, edilizia sostenibile e lavorazione del legno. L’edificio è situato in zona centrale a 100 mt dalla “Torre Verde”, lungo Viale Manzoni, strada che individua l’antico corso del fiume Adige, deviato nel corso dell’800; l’immobile si trova all’esterno della Zona a Traffico Limitato ed è quindi raggiungibile agevolmente con il mezzo privato. Piazza Duomo si trova ad 800 mt, mentre il Museo delle Scienze (MUSE), realizzato dall’Architetto Renzo Piano e visitato dalla sua apertura (2013) da oltre 1,3 milioni di visitatori, si trova ad 2 km dall’immobile. La Stazione FS della città dista 500 mt dall’immobile, mentre il casello “Trento Centro” dell’autostrada dell’A-22 / Autobrennero si trova a breve distanza dalla zona.

 

Piano interrato
400 m²
Piano terra
400 m²
Primo piano
400 m²
Secondo piano
400 m²
Terzo piano
400 m²
Quarto piano
300 m²
Sottotetto
200 m²

Compendio immobiliare, ex Ostello della Gioventù, ubicato in zona centrale della città di Trento, nelle vicinanze di Piazza Duomo. L'edificio, in virtù della sua eccellente localizzazione, ben si presta ad essere valorizzato come struttura turistico-ricettiva o commerciale, o trasformato in appartamenti e/o uffici.

Procedure

Vendita della piena proprietà con confronto competitivo

Via A. Manzoni, 17 - 38122 Trento (TN)

Contatto

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