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Trieste – Ex Tenuta Burgstaller

Vasta area nella zona periferica di Trieste sulla quale si trovano diversi edifici appartenenti all’Ex Caserma Monte Cimone, e terreni agricoli. Il complesso conta 28 fabbricati principali e relative aree di pertinenza che si sviluppano su un’area di oltre 17 ettari.

Località Banne, s.n.c. - 34151 Trieste (TS)

Dettagli

Funzioni ammesse
Direzionale
SLP Totale (m²)
Contratti e vincoli

Alcune particelle sono interessate dal passaggio di condutture elettriche interrate e dalla presenza di una cabina elettrica e un box contatore, regolati con contratti di locazione

Anno di costruzione
Metà del Milleottocento
Stato manutentivo
Demolizione e nuova costruzione
Stato occupazionale
Libero

La tenuta, di proprietà della famiglia Burgstaller/Bidischini dai primi dell’Ottocento fino agli anni ’30 del XX secolo, fu successivamente destinata a sede delle truppe militari, fino agli anni ’90.
L’ex Caserma Monte Cimone risale agli anni ’30 ed è costituita da edifici con caratteristiche architettoniche e tipologico-costruttive di interesse culturale.
Si tratta di una vasta area nella zona periferica di Trieste, dall’abitato di Banne fino a Conconello, comprendendo il Monte Belvedere, sulla quale si trovano diversi edifici appartenenti all’Ex Caserma Monte Cimone, e terreni agricoli. Il complesso conta 28 fabbricati principali, 5 dei quali dichiarati di interesse culturale, oltre ad alcuni edifici accessori di esigua consistenza con le relative aree di pertinenza che si sviluppano su un’area di oltre 17 ettari. All’interno della Tenuta, l’Ex Caserma Monte Cimone è inserita in un contesto boschivo e, allo stato attuale, più di metà dell’area è inedificata e occupata da verde sviluppatosi negli anni.

L’ex compendio militare è inserito nel borgo storico di Banne sull’altipiano carsico in una zona collinare a nord-est rispetto al centro di Trieste, una zona di pregio ambientale non distante dal confine con la Slovenia che gode di una vista panoramica sull’intero golfo. Il complesso è distante circa 6 km dal centro storico di Trieste. Si trova in una zona prevalentemente agricola, ma ben collegato con strade provinciali che connettono il capoluogo con la vicina Slovenia, il valico di Fernetti-Sesana, dove è presente un interporto, una infrastruttura dedicata alla logistica intermodale. E’ un hub strategico di connessione per i traffici merci tra i mercati dell’Europa Centro-Orientale ed il bacino del Mediterraneo. A circa 4 km dal compendio è presente l’AREA Science Park, ente pubblico nazionale di ricerca che sviluppa metodologie di innovazione e gestisce il Parco Scientifico e Tecnologico multisettoriale di Trieste.

Vasta area nella zona periferica di Trieste sulla quale si trovano diversi edifici appartenenti all’Ex Caserma Monte Cimone, e terreni agricoli. Il complesso conta 28 fabbricati principali e relative aree di pertinenza che si sviluppano su un’area di oltre 17 ettari.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Località Banne, s.n.c. - 34151 Trieste (TS)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

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