Il Compendio immobiliare, ex Linificio Canapificio Nazionale, è situato nel comune di Fara Gera d’Adda, sulla sponda del fiume Adda. L'intervento di recupero urbano e rigenerazione sostenibile dell'ex sito produttivo, molto esteso, con ampie aree verdi in prossimità del fiume, che si alternano ai manufatti industriali, è stato concepito ipotizzando un mix di funzioni, commerciali, direzionali, residenziali e turistico-ricettive, student e senior housing. Lo straordinario contesto naturalistico, unito al fascino dell'architettura post-industriale, offrono molteplici opportunità per vivere e lavorare in un ambiente stimolante e innovativo. La vicinanza con Milano, Bergamo, e l'aeroporto di Orio al Serio (3° scalo italiano), i percorsi ciclo-turistici e naturalistici che si trovano nelle immediate vicinanze, conferiscono al piano di recupero urbano notevoli potenzialità.
Via Andrea Ponti, 6 - 24045 Fara Gera d'Adda (BG) Il progetto di riqualificazione del sito prevede la demolizione di alcune tettoie e locali complementari collocati ai margini del lotto, del padiglione a Sud (prospiciente la via del Linificio) e di parte dei magazzini nella parte settentrionale dell’area. Si prevede la conservazione quasi integrale di tutte le strutture dei capannoni a shed, con la rimozione di parti di copertura per creare spazi a cielo aperto che consentano di illuminare gli ambienti circostanti; saranno così costituite corti di differenti dimensioni, alcune tra loro comunicanti e connesse con gli spazi aperti. L’area si estende per 63.000 m² (esclusi i corsi d’acqua interni al perimetro del lotto) con una superficie coperta di circa 38.000 m², destinata a molteplici funzioni. I magazzini a Nord dell’area, effettuata una parziale demolizione, saranno ristrutturati per ospitare una scuola e/o altre strutture dedicate alla formazione. L’edificio pluripiano è destinato alla residenza speciale con estensione al piano terra di servizi correlati e potenzialmente aperti a utenza esterna. Sulla “via del Mercato” affacceranno al piano terra le unità di più piccola dimensione (negozi, bar, botteghe di artigianato, uffici) con possibilità di estensione al piano superiore, dove si troveranno anche gli alloggi. Lungo l’altro percorso in asse Nord Sud, che dalla via del Linificio si svilupperà lungo il canale di alimentazione della centrale idroelettrica, saranno ricavati un bike-hotel, i ristoranti, le strutture ricreative e del tempo libero e i negozi di dimensioni maggiori. Oltre al canale, il capannone più grande, l’unico non destinato a demolizione, sarà riconvertito in palestra.
Il progetto prevede una molteplicità di funzioni e destinazioni d’uso, di seguito elencate:
• strutture per l’istruzione e/o la formazione;
• laboratori di ricerca e sviluppo;
• laboratori di produzione artigianale;
• spazi di lavoro condiviso (co-working);
• piccoli uffici privati;
• spazi espositivi (show room aziendali, gallerie d’arte, esposizioni temporanee);
• spazi per eventi promozionali e convegni;
• negozi, bar e ristoranti;
• mercato settimanale e mercatini all’aperto;
• palestre e circoli sportivi;
• strutture ricettive (B&B, bike-hotel, ostelli);
• residenze per anziani e/o foresterie;
• residenza.
Il Linificio Canapificio Nazionale, è adiacente al centro storico di Fara Gera d’Adda (7.987 abitanti), in provincia di Bergamo, a sud-ovest del capoluogo, da cui dista 20 km circa (35-40 minuti in auto). Il comune è attraversato dalla Ciclovia B-20 “AIDA” Torino – Trieste”, il cui tratto compreso tra Milano e Fara Gera d’Adda (30 km), corrisponde al Naviglio della Martesana. Il percorso ciclabile, incrocia nei pressi di Monzambano (MN) la “Euro-Velo 7”, ciclovia che connette (anche tramite traghetti) il Circolo Polare Artico con Malta e che nella tratta italiana è noto come il “Percorso del Sole”. Il casello “Treviglio” dell’autostrada A-35 (Brescia-Milano) e quello di “Trezzo sull’Adda” della A-4 (Torino-Trieste), distano 8 km dall’immobile (10-12 minuti in auto). La stazione ferroviaria di Treviglio, sulla linea Milano-Venezia si trova a 10 km dalla zona (10-15 minuti in auto). Gli aeroporti internazionali di Milano-Linate e Bergamo Orio al Serio (7° e 3° scalo aeroportuale italiano con 7,7 e 13 milioni di passeggeri nel 2022), distano rispettivamente 36 e 27 km dall’immobile (30 minuti circa in auto).
Il Compendio immobiliare, ex Linificio Canapificio Nazionale, è situato nel comune di Fara Gera d’Adda, sulla sponda del fiume Adda. L'intervento di recupero urbano e rigenerazione sostenibile dell'ex sito produttivo, molto esteso, con ampie aree verdi in prossimità del fiume, che si alternano ai manufatti industriali, è stato concepito ipotizzando un mix di funzioni, commerciali, direzionali, residenziali e turistico-ricettive, student e senior housing. Lo straordinario contesto naturalistico, unito al fascino dell'architettura post-industriale, offrono molteplici opportunità per vivere e lavorare in un ambiente stimolante e innovativo. La vicinanza con Milano, Bergamo, e l'aeroporto di Orio al Serio (3° scalo italiano), i percorsi ciclo-turistici e naturalistici che si trovano nelle immediate vicinanze, conferiscono al piano di recupero urbano notevoli potenzialità.
Questo immobile fa parte del progetto:
Via Andrea Ponti, 6 - 24045 Fara Gera d'Adda (BG) 
