Porzione immobiliare avente destinazione d'uso ufficio pubblico situata nel centro storico di Ferrara, con ingresso indipendente da Viale Cavour, 96. L'unità oggetto di dismissione, attualmente libera e disponibile, è situata ai piani seminterrato, terra, primo e secondo, di uno stabile di maggior consistenza, adibito per lo più ad abitazioni civili, con unità ad uso commerciale al piano terreno.
Viale Cavour, 96 - 44121 Ferrara (FE) La porzione immobiliare è situata nel centro storico di Ferrara lungo il Viale Cavour, 96 – e sono parte di un edificio di maggior consistenza, articolato su sette piani fuori terra ed un livello seminterrato, adibito a civile abitazione e commerciale. L’unità oggetto di dismissione è localizzata ai piani seminterrato, terra, primo e secondo ed accatastata come ufficio pubblico (Categoria catastale B/4), per una superficie lorda complessiva di 2.584 m². L’immobile risulta libero e si presenta in discrete condizioni di manutenzione, tuttavia sono necessari interventi di ristrutturazione, per renderlo adatto all’uso cui è destinato. L’edificio di cui l’unità è parte, è stato costruito presumibilmente negli anni ’30, con facciata rivestita in cortina ed ampie finestrature regolari, mentre i primi due livelli sono rivestiti con lastre di travertino. L’ingresso della porzione immobiliare, al civico 96 di Viale Cavour, è indipendente dalle restanti porzioni in cui esso è articolato (escluse dalla dismissione). L’immobile non è riconosciuto di interesse artistico e storico, e dunque non risulta vincolato.
La porzione immobiliare in oggetto è situata nel comune di Ferrara (132.899 abitanti), capoluogo dell’omonima provincia (344.510 abitanti), nella Regione Emilia Romagna (4.464.119 abitanti), in zona centrale della cittadina, famosa per essere stata nominata nel 1995 patrimonio dell’UNESCO come città del Rinascimento. L’immobile, avente accesso dal civico 96 di Viale Cavour 96, si trova a breve distanza dal Castello Estense, monumento tra i più significativi della città, mentre la stazione ferroviaria, che garantisce collegamenti con Bologna, Napoli, Roma, Salerno, Udine e Venezia, dista 900 metri dall’immobile. L’immobile gode di un’ottima dotazione di servizi e si trova in prossimità dei principali monumenti della città (il Municipio cittadino, il Duomo, il Castello Estense), delle vie dello shopping più frequentate, delle diverse sedi universitarie site all’interno della città storica e del parco ciclo-pedonale delle antiche Mura. Il casello “Ferrara-Sud”, lungo l’autostrada A-13 (Bologna-Padova), dista 8 km dall’immobile (11 minuti in auto), mentre il casello “Ferrara Nord” si trova a 5 km dalla zona (5 minuti in auto). L’aeroporto internazionale “Guglielmo Marconi” di Bologna si trova a 48 km dalla città (40 minuti circa in auto).
Porzione immobiliare avente destinazione d'uso ufficio pubblico situata nel centro storico di Ferrara, con ingresso indipendente da Viale Cavour, 96. L'unità oggetto di dismissione, attualmente libera e disponibile, è situata ai piani seminterrato, terra, primo e secondo, di uno stabile di maggior consistenza, adibito per lo più ad abitazioni civili, con unità ad uso commerciale al piano terreno.
Viale Cavour, 96 - 44121 Ferrara (FE) 
