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Genova (GE) – Via Dei Giustiniani

Aggiudicato

Edificio storico di pregio situato nel centro storico di Genova, nella zona del Porto Antico, a prevalente destinazione residenziale, commerciale e turistico-ricettiva. Il compendio, per la sua localizzazione, si presta ad essere riqualificato con trasformazione in residenze private.

Via dei Giustiniani, 19 - Genova (GE)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico
Funzioni ammesse
Residenziale
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Il compendio, avente accesso da Via dei Giustiniani 19, è stato costruito nel XVI secolo ed ampliato e modificato in epoca successiva, e rappresenta un’interessante testimonianza di edificio nobiliare genovese. L’immobile che sviluppa una superficie lorda coperta di 1.966 m², è sottoposto a vincolo da parte del Ministero dei Beni e delle Attività Culturali e del Turismo (ex. D.Lgs. 42/2004), e richiede interventi di consolidamento e ristrutturazione. L’immobile, secondo il Piano Regolatore Generale, ricade in area “Centro Storico”, e l’Ambito di Trasformazione consente la trasformazione in compendio residenziale.
Per maggiori informazioni visita: www.patrimoniopubblicoitalia.it

Il compendio è situato nel centro storico di Genova (592.507 abitanti), capoluogo dell’omonima Provincia (862.175 abitanti) e della Regione Liguria (1.583.263 abitanti). L’edificio è ubicato nella zona del Porto Antico nelle vicinanze dei principali monumenti ed attrazioni della città, in un quartiere in prevalenza residenziale, ben dotato di esercizi commerciali, alberghi e ristoranti, molto frequentata dai turisti. La zona è ottimamente collegata con l’infrastruttura del trasporto pubblico, con la fermata della metropolitana (San Giorgio) a 350 mt dall’immobile. Il porto turistico con gli attracchi delle navi da crociera si trova invece a 1,7 km. L’accessibilità con il mezzo privato nei vicoli del centro storico non è agevole, tuttavia a breve distanza transita un’arteria di grande scorrimento che consente di muoversi rapidamente per entrare ed uscire dal centro storico. La E-80, che consente il collegamento con la rete autostradale, si trova ad 8 km, mentre la stazione FS Piazza Principe è situata a 2 km dall’immobile.

Planimetrie

Edificio storico di pregio situato nel centro storico di Genova, nella zona del Porto Antico, a prevalente destinazione residenziale, commerciale e turistico-ricettiva. Il compendio, per la sua localizzazione, si presta ad essere riqualificato con trasformazione in residenze private.

Procedure

Vendita della piena proprietà con confronto competitivo

Via dei Giustiniani, 19 - Genova (GE)

Contatto

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