Siete già iscritti? /

Firenze (FI) – La Riottosa

Compendio immobiliare noto come "La Riottosa", situato in zona periferica sud di Firenze, in località Galluzzo. L'edificio, costruito nel 1949 dall’Amministrazione Poste e Telecomunicazioni, è stato utilizzato fino agli inizi degli anni ‘70 come centrale di smistamento del traffico telegrafico. La proprietà, situata nelle vicinanze della Certosa di Firenze, in zona agricola, è attualmente in stato di abbandono, e deve essere riqualificata.

BANDO DI CONCESSIONE A CANONE AGEVOLATO RIVOLTO AGLI ENTI DEL TERZO SETTORE

Via Senese, 308 - 50100 Firenze (FI)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio storico, Terreno, Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Sport, tempo libero, eventi
Superficie territoriale (m²)
1.263 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
1949
Stato manutentivo
Mediocre - Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’edificio, noto come “La Riottosa” è un fabbricato isolato avente conformazione planimetrica quadrata, articolato su due piani fuori terra ed un livello seminterrato. Il fabbricato fu costruito nel 1949 dall’Amministrazione Poste e Telecomunicazioni ed impiegato come cabina di raccordo cavi dal Circolo Costruzioni TT.TT. fino all’inizio degli anni ‘70. L’immobile è realizzato con struttura portante in muratura, copertura a padiglione ed infissi in legno ed è composto da un vano ad uso cucina, un disimpegno ed un servizio igienico al piano terreno rialzato e da un unico locale al piano primo. Al livello seminterrato è presente una cantina, accessibile da una botola di ridotte dimensioni. Il fabbricato è circondato da un piccolo giardino e da un terreno agricolo di circa 1.000 m², sul quale insistono due piccoli fabbricati diruti ed una tettoia. La proprietà è accessibile dal civico 308 di Via Senese attraverso un portale monumentale in muratura sovrastato da una statua in terracotta raffigurante San Lorenzo.

Le funzioni ammesse dallo strumento urbanistico vigente, sono connesse all’animazione sociale e culturale, quali attività ricreative, culturali, creative, servizi complementari ed alla persona, spazi per la formazione dedicata ai temi dell’agricoltura e del turismo lento e alle professionalità di settore. La zona in cui si trova il compendio è soggetta a vincolo paesaggistico ai sensi del DM 27.10.1951, D.Lgs. 42/2004 art.142, comma 1, lettera c).

L’immobile è situato in zona periferica di Firenze (360.64 abitanti), capoluogo dell’omonima Città Metropolitana e della Regione Toscana, in zona collinare a sud della città, nella frazione del Galluzzo ed ai piedi del poggio di Montacuto, dove sorge la Certosa di Firenze. L’area, situata a confine tra i comuni di Firenze, Scandicci, Bagno a Ripoli ed Impruneta, è una tra le più ricche e antiche del territorio comunale, crocevia di tre importanti e storici assi stradali: via Cassia, via Senese e via Volterrana. La zona risulta particolarmente ricca di aree verdi estese tra borghi e agglomerati – oltre a quelli del Galluzzo e di Gavinana – come Ponte a Ema, Nave a Rovezzano, Cascine del Riccio. La viabilità principale e secondaria con il mezzo privato risulta piuttosto agevole, con l’asse stradale di via Senese che consente di raggiungere Porta Romana e da lì il centro storico della città. Il casello “Firenze Impruneta” dell’autostrada A1 si trova a 2 km circa dalla zona (6 minuti in auto), mentre il centro storico della città dista circa 6 km (15-20 minuti in auto). La stazione ferroviaria di Firenze Santa Maria Novella si trova a 6,5 km dall’immobile (20 minuti in auto).

 

 

 

 

Piano terreno - Riottosa
65 m²
Piano primo - Riottosa
65 m²
Piano seminterrato - Riottosa
65 m²
Piano terreno - Tettoia
53 m²
Piano Terreno - Fabb. diruto 2
11 m²
Piano terreno - Fabb. diruto 1
23 m²

Compendio immobiliare noto come "La Riottosa", situato in zona periferica sud di Firenze, in località Galluzzo. L'edificio, costruito nel 1949 dall’Amministrazione Poste e Telecomunicazioni, è stato utilizzato fino agli inizi degli anni ‘70 come centrale di smistamento del traffico telegrafico. La proprietà, situata nelle vicinanze della Certosa di Firenze, in zona agricola, è attualmente in stato di abbandono, e deve essere riqualificata.

BANDO DI CONCESSIONE A CANONE AGEVOLATO RIVOLTO AGLI ENTI DEL TERZO SETTORE

Questo immobile fa parte del progetto:

Via Senese, 308 - 50100 Firenze (FI)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni

Pianta principale

Firenze (FI) – La Riottosa Pianta principale