Siete già iscritti? /

LA SPEZIA – EDIFICIO TERRA TETTO SEDE EX PROVVEDITORATO AGLI STUDI

Compendio immobiliare da cielo a terra, ex Hotel Spezia, situato nel centro urbano di La Spezia, sulla via principale della cittadina ligure. L'immobile, edificato nella seconda metà dell'800, è attualmente adibito a sede del Provveditorato agli Studi. L'edificio si trova in prossimità della stazione crocieristica, dell'area portuale e dell'autostrada, in contiguità con l'ambito interessato dal progetto di riqualificazione del water-front cittadino, con diverse possibilità di valorizzazione.

viale italia , 87 - 19124 La Spezia (SP)

Dettagli

Tipologie immobile
Edificio cielo/terra
Funzioni ammesse
Commerciale, Direzionale, Residenziale, Turistico ricettivo
Superficie territoriale (m²)
350 m²
SLP Totale (m²)
GLA totale
Contratti e vincoli

l'immobile è occupato dall'Ufficio Scolastico Regionale - Ambito territoriale di La Spezia (ex provveditorato studi) che sarà collocato in altra sede qualora sia alienato il bene

Anno di costruzione
1850 (presunta) testimoniato da foto del 1865
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Parzialmente occupato
Profilo di rischio

L’immobile è stato edificato presumibilmente intorno al 1850 ed era noto all’epoca come HOTEL SPEZIA. Il fabbricato è stato nel tempo oggetto di modifiche per essere adibito a sede del Provveditorato agli Studi, che occupa tutt’ora gli spazi (oggi UST-MIUR), ad eccezione del seminterrato, non più in uso. L’immobile, realizzato come edificio indipendente, è costituito da unico corpo di fabbrica in muratura portante, articolato su tre piani fuori terra (rialzato, primo e secondo) oltre un livello seminterrato (oggi non più utilizzato), ed è servito da un corpo scala ed un ascensore. L’edificio è suddiviso in 33 vani totali oltre servizi, per circa 330 m² netti per piano, così articolato: 10 vani utili al piano rialzato, 12 vani al piano 1° ed 11 vani al piano 2° per un totale di n° 33 vani utili; completano la proprietà il piano seminterrato e l’abbaino che consente l’accesso al piano di copertura. L’edificio si posiziona in connessione con l’ambito interessato dal progetto di riqualificazione del waterfront cittadino e in virtù della sua localizzazione e caratteristiche, si presta ad essere adibito a diverse funzioni e destinazioni d’uso.

Inv.nr:LXVI:K.C.92.

L’immobile si trova in zona centrale della città di La Spezia (92.189 abitanti), capoluogo dell’omonima provincia (214.879 abitanti), lungo Via Italia, principale arteria cittadina. L’edificio è inserito perfettamente inserito nel tessuto urbano della città, in prossimità dell’area portuale (di fronte alla stazione crocieristica) e della zona direzionale in cui si trovano i principali uffici pubblici (Comune, Provincia, Camera di Commercio etc.). L’immobile si trova in un contesto a rilevante vocazione turistica, ricompreso all’interno del progetto di riqualificazione e valorizzazione del waterfront cittadino, fattore questo che gli conferisce una notevole importanza strategica. La zona in cui l’immobile è situato risulta ottimamente servita dalle linee di trasporto pubblico, nelle vicinanze (5 minuti in auto) del raccordo autostradale che consente l’immissione sulla rete autostradale (Autostrada A-12 e A15); la stazione ferroviaria invece, che garantisce collegamenti con le città di Firenze, Livorno, Genova, Milano, Parma, Pisa e Roma, dista 2,5 km dall’immobile (8 minuti in auto, 20 minuti a piedi).

 

piano seminterrato
397 m²
piano rialzato
402 m²
piano primo
407 m²
piano secondo
407 m²
piano copertura
22 m²
planimetrie
doc fotografica completa

Compendio immobiliare da cielo a terra, ex Hotel Spezia, situato nel centro urbano di La Spezia, sulla via principale della cittadina ligure. L'immobile, edificato nella seconda metà dell'800, è attualmente adibito a sede del Provveditorato agli Studi. L'edificio si trova in prossimità della stazione crocieristica, dell'area portuale e dell'autostrada, in contiguità con l'ambito interessato dal progetto di riqualificazione del water-front cittadino, con diverse possibilità di valorizzazione.

viale italia , 87 - 19124 La Spezia (SP)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni

Pianta principale

LA SPEZIA – EDIFICIO TERRA TETTO SEDE EX PROVVEDITORATO AGLI STUDI Pianta principale