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Madignano (CR) – Residenza Sanitaria Assistenziale

L’intervento proposto si trova nel Comune di Madignano (Cremona) per la realizzazione di una Residenza Sanitaria Assistenziale per anziani e per malati di Alzheimer, con complessivi 125 posti letto. L’area, di proprietà comunale, ha una superficie di 7.870 m², una volumetria di 9.000 m² di S.L.P. (Superficie Lorda di Pavimento) ed è dotata di tutti i principali sottoservizi. La modalità di alienazione avviene mediante bando pubblico. Il progetto prevede un corpo di fabbrica centrale, diviso in unità funzionali distinte con accessori pertinenti. Il progetto include parcheggio, lavanderia, cucina, obitorio, mensa, reception, uffici e giardino pensile protetto.

Via Repubblica, Via Risorgimento - 26020 Madignano (CR)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile
Funzioni ammesse
RSA/Senior Housing
Superficie territoriale (m²)
9.000 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
Nuovo progetto
Stato occupazionale
Libero

L’intervento vuole inserirsi nel territorio cremasco come centro di eccellenza sia per la cura e la riabilitazione di soggetti (prevalentemente non autosufficienti) bisognevoli di trattamenti continui e persistenti , sia per l’offerta di domiciliarità e di autonomia abitativa in favore di soggetti (non necessitanti di assistenza socio sanitaria continua) che per diversi motivi abbiano la necessità di maggior sostegno e protezione.
E’ quindi prevista la realizzazione di una nuova struttura destinata a Residenza Sanitaria Assistenziale per anziani e per malati di Alzheimer per complessivi 125 posti letto. Attualmente il Distretto Sanitario di Crema ha bisogno di circa 1.900 posti letto che risultano vacanti.

Il progetto prevede la realizzazione di un corpo di fabbrica centrale suddiviso in distinte unità funzionali:
– Unità 0: piano interrato, Locali servizi per la Residenza Sanitaria Socio Assistenziale costituita da parcheggio per il personale, lavanderia, cucina, obitorio.
– Unità 1: piano terra Residenza Sanitaria Socio Assistenziale per anziani con 33 posti l etto , reception e uffici amministrativi;
– Unità 2: piano primo Residenza Sanitaria Socio Assistenziale per anziani con 6 2 posti letto;
– Unità 3: piano secondo Residenza Sanitaria Socio Assistenziale per malati di Alzheimer con 30 posti letto con pertinenziale giardino pensile protetto e a loro dedicato.
A completamento il progetto prevede la realizzazione di un parcheggio esterno ad uso pubblico di 39 posti.

Madignano è un comune della provincia di Cremona, situato a circa 45 chilometri a sud-est di Milano e a 35 chilometri a nord-ovest di Cremona.
Ha una popolazione di circa 2.800 abitanti e una superficie di 10,8 chilometri quadrati.
La particolare posizione del territorio e le strade di accesso hanno consentito lo sviluppo economico in molti settori oltre all’agricoltura; i settori dell’edilizia e della manifattura hanno registrato importanti risultati nel corso degli anni.  L’area oggetto di intervento risulta essere situata nella zona Ovest del centro abitato del Comune di Madignano, a circa 3 km circa dalla città di Crema e a 35 Km da Milano. Il contesto nel quale è inserita è prevalentemente residenziale di recente con la presenza di capannoni artigianali con attività non invasive.

piano interrato
4200 m²
piano terra
2300 m²
primo piano
3200 m²
secondo piano
1600 m²
parcheggio
1730 m²
Norme Tecniche
Dati catastali_inquadramento Madignano
Dati catastali_inquadramento vista aerea Madignano

L’intervento proposto si trova nel Comune di Madignano (Cremona) per la realizzazione di una Residenza Sanitaria Assistenziale per anziani e per malati di Alzheimer, con complessivi 125 posti letto. L’area, di proprietà comunale, ha una superficie di 7.870 m², una volumetria di 9.000 m² di S.L.P. (Superficie Lorda di Pavimento) ed è dotata di tutti i principali sottoservizi. La modalità di alienazione avviene mediante bando pubblico. Il progetto prevede un corpo di fabbrica centrale, diviso in unità funzionali distinte con accessori pertinenti. Il progetto include parcheggio, lavanderia, cucina, obitorio, mensa, reception, uffici e giardino pensile protetto.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2021

Via Repubblica, Via Risorgimento - 26020 Madignano (CR)

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