Siete già iscritti? /

Ravarino (MO) – Abrenunzio

Area edificabile situata in zona agricola di Ravarino, comune in provincia di Modena, in località Stuffione. I terreni, di proprietà comunale, si estendono per 101.300 m² ed hanno una capacità edificatoria di 45.585 m². I lotti edificabili, di varie metrature, consentono la realizzazione di volumi con destinazione d'uso commerciale (compreso il commercio all’ingrosso), artigianale, direzionale e industriale.

Via Muzza, S.S. n° 568 al km 9+500 - 41017 Modena (MO)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile
Funzioni ammesse
Altre funzioni, Commerciale, Logistico/produttivo
Superficie territoriale (m²)
101.300 m²
SLP Totale (m²)
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’area è situata in posizione strategica, nelle vicinanze di altri poli industriali, e può sfruttare le sinergie con il tessuto produttivo del territorio. I terreni sono localizzati all’esterno dell’abitato urbano di Stuffione, ma in prossimità dei principali servizi. Le opere di urbanizzazione del comparto sono già state realizzate e collaudate. Le destinazioni ammesse sono: industriali, artigianali, commerciali (compreso il commercio all’ingrosso), direzionali, ad eccezione delle attività insalubri, classificate in prima classe, ai sensi del DM del 05/09/1994.

L’area è situata nel comune di Ravarino (63.307 abitanti), in provincia di Modena, in località Stuffione, lungo la SS-568 di Crevalcore, in zona agricola. I terreni si trovano in posizione baricentrica rispetto ad altri distretti industriali: Biomedicale nell’area nord della provincia; Automotive (Ducati, Lamborghini, Ferrari e Maserati); distretto tessile di Carpi. Inoltre, nel raggio di 3 Km, sono presenti insediamenti industriali e produttivi di rilievo internazionale: Conserve Italia, Gruppo Fini-Conserve della Nonna, Monclair, CP Company e T.Erre, con un indotto artigianale che può essere di supporto alla produzione. Le città di Modena e Bologna, distano rispettivamente 25 e 40 km circa dalla zona (30-50 minuti in auto). Il casello “Modena sud” sull’autostrada A-1 (Bologna-Milano) e quello di “Campogalliano” sull’autostrada A-22 (del Brennero) si trovano a circa 30 km di distanza (25-35 minuti in auto).

 

pinao terra
piano terra

Area edificabile situata in zona agricola di Ravarino, comune in provincia di Modena, in località Stuffione. I terreni, di proprietà comunale, si estendono per 101.300 m² ed hanno una capacità edificatoria di 45.585 m². I lotti edificabili, di varie metrature, consentono la realizzazione di volumi con destinazione d'uso commerciale (compreso il commercio all’ingrosso), artigianale, direzionale e industriale.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2025

Procedure

Vedi dettagli contatto per manifestazioni di interesse e simili

Via Muzza, S.S. n° 568 al km 9+500 - 41017 Modena (MO)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

Richiedi informazioni