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Monteleone di Fermo (FM) – Villa Felice

Pregevole residenza signorile di fine settecento ubicata nel borgo medioevale di Monteleone di Fermo. Il compendio è attualmente in corso di parziale ristrutturazione a cura della proprietà, per essere adibito a struttura turistico-ricettiva, con ristorante, caffè, piscina e piccola SPA. L'immobile non verrà alienato, ma verrà valorizzato mediante una concessione d'uso di lunga durata.

Via P. Consolini, 41 - Monteleone di Fermo (FM)

Dettagli

Funzioni ammesse
Direzionale, Residenziale
SLP Totale (m²)
Numero unità
2
Anno di costruzione
Edificato alla fine del 1700. Ampliato negli anni ’30. Ristrutturato sostanzialmente negli anni ’80. Ultima ristrutturazione, parziale, in corso di ultimazione.
Stato manutentivo
Buono
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

Palazzetto storico situato nel borgo antico di Monteleone di Fermo, edificato alla fine del ‘700 con impianto planimetrico ad L. Il corpo con affaccio sulla strada principale, più lungo, è articolato su tre livelli fuori terra oltre piano interrato, mentre quello più stretto è suddiviso su due piani fuori terra, con ampia terrazza praticabile. la superficie coperta è di 980 m², oltre 114 m² di terrazza e 1.900 m² di corte esterna. Il fabbricato è stato oggetto di interventi di ristrutturazione (limitati al piano terra e piano primo, il secondo livello è al grezzo) per adibirlo a struttura turistico-ricettiva, con progetto che prevede la realizzazione di dieci camere da letto doppie con bagno, ai piani primo e secondo, hall, uffici della direzione, una sala ristorante–caffè letterario e due sale espositive, al piano terra. Il giardino verrà parzialmente adibito a parcheggio per 10 posti auto, con piscina nel punto più panoramico oltre ad una piccola SPA nel fabbricato annesso.

Il compendio è ubicato nel borgo medievale di Monteleone di Fermo, nel cuore delle Marche, tra Fermo e San Benedetto del Tronto, a 30 km dal Mare. Il centro storico, oltre alla Villa Felice, racchiude ulteriori testimonianze artistiche e architettoniche di varie epoche, dalla torre duecentesca alla chiesa parrocchiale di San Giovanni Battista alle mura di cinta medievali, ormai quasi scomparse, alla chiesa della Madonna della Misericordia. Il borgo dista 40 minuti dalla costa, ricca di località balneari molto rinomate, tra cui ricordiamo Porto Sant’elpidio, Civitanova Marche, Porto San Giorgio e San Benedetto del Tronto. La città di Ancona, con il porto turistico e l’aeroporto, dista invece 94 km. Nella zona sono inoltre, con i loro stabilimenti ed outlet commerciali, importanti firme del made in Italy, quali Tod’s, Hogan, Prada, Nero Giardini, ecc.

 

Piano interrato
m² 45 netti 61 lordi
Piano Terra
m² 339 (+ m² 35 del fabbricato di pertinenza)
Piano Primo
m² 342
Piano Secondo
m² 203 Terrazza scoperta - 114 m²
Corte esterna
1.900 m²

Pregevole residenza signorile di fine settecento ubicata nel borgo medioevale di Monteleone di Fermo. Il compendio è attualmente in corso di parziale ristrutturazione a cura della proprietà, per essere adibito a struttura turistico-ricettiva, con ristorante, caffè, piscina e piccola SPA. L'immobile non verrà alienato, ma verrà valorizzato mediante una concessione d'uso di lunga durata.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Via P. Consolini, 41 - Monteleone di Fermo (FM)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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