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Montescaglioso (MT) – Ex Casello Ferroviario

Edificio ex casello ferroviario costruito nei primi anni del ‘900, situato in zona agricola del comune di Montescaglioso, in provincia di Matera. Il manufatto, che si sviluppa su due livelli, era posto lungo la tratta ferroviaria della ferrovia calabro-lucana, dismessa nel 1963, e si trova in mediocri condizioni di manutenzione. L'immobile verrà valorizzato attraverso una concessione d'uso pluriennale, senza essere alienato.

Strada Provinciale Messapica, 33 - 75100 Montescaglioso (MT)

Dettagli

Tipologie immobile
Altre tipologie
Funzioni ammesse
Altre funzioni
Superficie territoriale (m²)
2.000 m²
SLP Totale (m²)
Anno di costruzione
1940
Stato manutentivo
Mediocre - Da valorizzare
Stato occupazionale
Libero
Profilo di rischio

L’immobile è situato a valle del paese di Montescaglioso, nella piana del Bradano, in zona agricola, tra campi di grano e ulivi, all’interno del Parco regionale archeologico storico naturale delle Chiese Rupestri. L’edificio presenta una conformazione planimetrica rettangolare, ed è articolato su due livelli, aventi una superficie di 80 m² ciascuno. Il manufatto è realizzato con struttura in muratura portante con blocchi di calcarenite. La copertura è a doppia falda inclinata, i solai intermedi ad orditura metallica e blocchi in laterizio, le chiusure opache sono internamente ed esternamente intonacate. Alcuni vani finestra sono murati mentre gli infissi, ove presenti, sono in legno. Sono presenti alcune pertinenze tra cui un forno di circa 6 m² e un deposito di piccole dimensioni. L’immobile è privo di impianti e versa in mediocri condizioni manutentive. Completa la proprietà un’area scoperta di 1.800 m² circa.

L’immobile è situato in zona extra-urbana, 8 km a sud dell’abitato urbano di Montescaglioso (9.247 abitanti), in un contesto prettamente agricolo-rurale; la zona dista 12 km circa dal capoluogo di Provincia Matera. L’immobile è raggiungibile dal vicino centro abitato di Montescaglioso tramite la Strada provinciale Messapica e dalla città di Matera attraverso la ex Strada statale n. 175, trovandosi alla confluenza di tali due assi viari. Il bene è inserito nel suggestivo contesto rurale del comune di Montescaglioso, a sua volta posto in contiguità con il Parco Archeologico Storico Naturale delle Chiese Rupestri del Materano. La località, quindi, ben si presta alla valorizzazione di un sistema di beni messi in rete fra loro, all’interno di un paesaggio dall’alto valore simbolico ed identitario con potenzialità di uno sviluppo anche in termini economici.

primo piano
80 m²
secondo piano
80 m²
Decreto 68/2017 per la verifica di interesse culturale MiBACT

Edificio ex casello ferroviario costruito nei primi anni del ‘900, situato in zona agricola del comune di Montescaglioso, in provincia di Matera. Il manufatto, che si sviluppa su due livelli, era posto lungo la tratta ferroviaria della ferrovia calabro-lucana, dismessa nel 1963, e si trova in mediocri condizioni di manutenzione. L'immobile verrà valorizzato attraverso una concessione d'uso pluriennale, senza essere alienato.

Questo immobile fa parte del progetto:

MIPIM 2023

Strada Provinciale Messapica, 33 - 75100 Montescaglioso (MT)

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

Montescaglioso (MT) – Ex Casello Ferroviario Pianta principale