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Napoli Corso Lucci – area da valorizzare

L'area di valorizzazione è situata all'interno del perimetro della Stazione FS "Napoli Centrale", nel Centro di Napoli, adiacente alla parte intensamente urbanizzata nella città. L'intervento di riqualificazione, per la sua ubicazione, rappresenta uno degli interventi di sviluppo più significativi della città, con enormi potenzialità volte al miglioramento della qualità urbana e territoriale.

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Corso Arnaldo Lucci - Napoli (NA)

Dettagli

Tipo proprietà
Area edificabile, Direzionale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
35.600 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

L’area di intervento si colloca in posizione centrale e complementare rispetto alla stazione dell’Alta Velocità di Napoli, vicina sia alla stazione della metropolitana che al terminal bus del trasporto pubblico locale extra-urbano. Il perimetro dell’area di valorizzazione si estende per una superficie territoriale di 35.600 m², per una capacità edificatoria potenziale di 120.000 m² di SLP, così suddivisa tra le diverse destinazioni d’uso: 38% residenziale, 42% terziario, 12% ricettivo e 8% ricreativo. La riqualificazione complessiva dell‘intera area, attraverso l’inserimento di funzioni urbane strategiche, accanto alle zone di interscambio del trasporto su rotaia e su gomma, contribuiranno a completare l’assetto urbanistico attuale.

L’area di intervento è ubicata nel Comune di Napoli (978.399 abitanti), capoluogo dell’omonima Provincia (3.118.149 abitanti) e della Regione Campania (5.861.529 abitanti), terza città d’Italia per popolazione residente. L’area è situata all’interno del perimetro dello scalo ferroviario Napoli Centrale, terminal dell’Alta Velocità, ricompresa tra Corso Lucci, Via G. Ferraris ed il fascio dei binari. La presenza del nodo di scambio intermodale più importante della città, con la Stazione FS, la Metropolitana, il terminal delle linee extraurbane e quelle urbane, conferiscono all’iniziativa di valorizzazione una centralità essenziale nel futuro assetto della città. L’accessibilità veicolare è ottima, favorita dalla vicinanza con l’autostrada A-3 (Napoli- Reggio Calabria), che prende avvio proprio in prossimità della stazione.

Procedure

Vendita con Bando Pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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