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Napoli Corso Lucci – Area da valorizzare

L'area di valorizzazione è situata all'interno del perimetro della Stazione FS "Napoli Centrale", nel Centro di Napoli, adiacente alla parte intensamente urbanizzata nella città. L'intervento di riqualificazione, per la sua ubicazione, rappresenta uno degli interventi di sviluppo più significativi della città, con enormi potenzialità volte al miglioramento della qualità urbana e territoriale.

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Corso Arnaldo Lucci - Napoli (NA)

Dettagli

Tipologie immobile
Area edificabile
Funzioni ammesse
Direzionale, Residenziale
Superficie territoriale (m²)
35.600 m²
SLP Totale (m²)
Profilo di rischio

L’area di proprietà di FS Sistemi Urbani si colloca in posizione centrale e complementare rispetto alla stazione AV di Napoli, vicina alle stazioni delle linee metropolitane dirette verso i maggiori attrattori della città partenopea e contigua al terminal bus del trasporto pubblico locale extra-urbano. FS Sistemi Urbani sta sviluppando con EAV (società gestore della linea ferroviaria locale) un progetto di rifunzionalizzazione trasportistica e valorizzazione urbanistica del nodo intermodale di piazza Garibaldi. Le destinazioni urbanistiche derivanti da tale processo di riqualificazione complessiva prevedono l’inserimento di funzioni urbane strategiche accanto alle zone di interscambio trasportistico ferro-gomma-ferro tramite lo sviluppo di volumetrie a carattere residenziale, commerciale e dedicate a tempo libero/terziario incrementando e completando l’assetto urbano presente.

L’area di intervento è ubicata nel Comune di Napoli (978.399 abitanti), capoluogo dell’omonima Provincia (3.118.149 abitanti) e della Regione Campania (5.861.529 abitanti), terza città d’Italia per popolazione residente. L’area è situata all’interno del perimetro dello scalo ferroviario Napoli Centrale, terminal dell’Alta Velocità, ricompresa tra Corso Lucci, Via G. Ferraris ed il fascio dei binari. La presenza del nodo di scambio intermodale più importante della città, con la Stazione FS, la Metropolitana, il terminal delle linee extraurbane e quelle urbane, conferiscono all’iniziativa di valorizzazione una centralità essenziale nel futuro assetto della città. L’accessibilità veicolare è ottima, favorita dalla vicinanza con l’autostrada A-3 (Napoli- Reggio Calabria), che prende avvio proprio in prossimità della stazione.

Procedure

Vendita della piena proprietà con bando pubblico

Contatto

ICE - Italian Trade Agency

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Pianta principale

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